Huiswaardemeter

Woningwaarde Loodhol 22

4364CA Grijpskerke

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.966
+14,3%
[ € 359.890 – € 458.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.369[ € 383.201 – € 423.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.640[ € 393.931 – € 435.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Loodhol 22 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.966 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.522Sinds september +1,1%
+€ 51.08112 maanden +14,3%
+€ 37.21612 mnd vs. NL +10,4%
Loodhol 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.966 voor Loodhol 22 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loodhol 22 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.640. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.966.

Verwachte verkoopprijs Loodhol 22
€ 414.640[ € 393.931 – € 435.396 ]
Verkoper houdt over€ 408.829−€ 5.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.083+€ 10.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loodhol 22 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.944 per m².

Verwachte vraagprijs Loodhol 22
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 403.369[ € 383.201 – € 423.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.944[ € 2.797 – € 3.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loodhol 22 adviseren wij in een bod van € 414.640, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 403.369 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.966+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.640+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.372+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loodhol 22 zal in bij een vraagprijs van € 403.369 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loodhol 22 in Grijpskerke bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 408.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loodhol 22

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.966
Verwachte verkoopprijs€ 414.640
Verwachte vraagprijs€ 403.369
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersland 89, 4364BL Grijpskerke
Bakkersland 89
2011 · 114 m²
€ 316.953
Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loodhol 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.966 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grijpskerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Loodhol 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loodhol 22 in Grijpskerke.

Wat is Loodhol 22 in Grijpskerke waard?
Loodhol 22 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.966 (bandbreedte € 359.890 – € 458.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loodhol 22 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Loodhol 22 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 403.369 (bandbreedte € 383.201 – € 423.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Loodhol 22 in Grijpskerke?
Voor Loodhol 22 adviseren wij een bod van € 414.640 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loodhol 22 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Loodhol 22 in Grijpskerke bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loodhol 22 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loodhol 22 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 51.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loodhol 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Loodhol 22 ligt rond € 408.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loodhol 22?
Huishoudens in de buurt van Loodhol 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.