Huiswaardemeter

Woningwaarde Hondegemsweg 4

4364RA Grijpskerke

194 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.938
+14,3%
[ € 572.825 – € 729.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.732[ € 612.495 – € 676.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.203[ € 624.132 – € 689.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Hondegemsweg 4 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.938 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.197Sinds september +1,1%
+€ 81.30312 maanden +14,3%
+€ 59.23512 mnd vs. NL +10,4%
Hondegemsweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.938 voor Hondegemsweg 4 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hondegemsweg 4 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.203. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 650.938.

Verwachte verkoopprijs Hondegemsweg 4
€ 657.203[ € 624.132 – € 689.831 ]
Verkoper houdt over€ 648.724−€ 8.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.497+€ 15.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hondegemsweg 4 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Hondegemsweg 4
Onder gem. in GrijpskerkeBoven gem.
€ 644.732[ € 612.495 – € 676.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in Grijpskerke
€ 773.714[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hondegemsweg 4 adviseren wij in een bod van € 657.203, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 644.732 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.938+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.203+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.063+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hondegemsweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 644.732 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hondegemsweg 4 in Grijpskerke bedragen € 3.314 per maand bij een woningwaarde van € 650.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.183
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hondegemsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.938
Verwachte verkoopprijs€ 657.203
Verwachte vraagprijs€ 644.732
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grijpskerke
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grijpskerke besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondegemsweg 6, 4364RA Grijpskerke
Hondegemsweg 6
1962 · 150 m²
€ 495.407
Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.938 ligt Hondegemsweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hondegemsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hondegemsweg 4 in Grijpskerke.

Wat is Hondegemsweg 4 in Grijpskerke waard?
Hondegemsweg 4 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.938 (bandbreedte € 572.825 – € 729.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hondegemsweg 4 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Hondegemsweg 4 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 644.732 (bandbreedte € 612.495 – € 676.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Hondegemsweg 4 in Grijpskerke?
Voor Hondegemsweg 4 adviseren wij een bod van € 657.203 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hondegemsweg 4 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Hondegemsweg 4 in Grijpskerke bedragen € 3.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.183 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hondegemsweg 4 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hondegemsweg 4 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 81.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hondegemsweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grijpskerke is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Hondegemsweg 4 ligt rond € 650.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hondegemsweg 4?
Huishoudens in de buurt van Hondegemsweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Grijpskerke heeft 40% van de woningen zonnepanelen.