Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostkapelseweg 14

4364RD Grijpskerke

178 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 7.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.303.317
+14,3%
[ € 1.146.919 – € 1.459.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.295.093[ € 1.230.338 – € 1.359.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.311.593[ € 1.246.332 – € 1.377.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostkapelseweg 14 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.303.317 (€ 7.322 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.410Sinds september +1,1%
+€ 162.78712 maanden +14,3%
+€ 118.60112 mnd vs. NL +10,4%
Oostkapelseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.303.317 voor Oostkapelseweg 14 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostkapelseweg 14 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.311.593. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.303.317.

Verwachte verkoopprijs Oostkapelseweg 14
€ 1.311.593[ € 1.246.332 – € 1.377.526 ]
Verkoper houdt over€ 1.295.915−€ 15.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.339.975+€ 28.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.311.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.295.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostkapelseweg 14 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.295.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.276 per m².

Verwachte vraagprijs Oostkapelseweg 14
Onder gem. in GrijpskerkeBoven gem.
€ 1.295.093[ € 1.230.338 – € 1.359.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.276[ € 6.912 – € 7.640 ]
Gem. vraagprijs in Grijpskerke
€ 773.714[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostkapelseweg 14 adviseren wij in een bod van € 1.311.593, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.295.093 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.303.317+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.311.593+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.377.173+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostkapelseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.093 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostkapelseweg 14 in Grijpskerke bedragen € 6.541 per maand bij een woningwaarde van € 1.303.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.373
OZB€ 83
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.294.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostkapelseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.303.317
Verwachte verkoopprijs€ 1.311.593
Verwachte vraagprijs€ 1.295.093
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grijpskerke
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grijpskerke besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondegemsweg 6, 4364RA Grijpskerke
Hondegemsweg 6
1962 · 150 m²
€ 495.407
Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostkapelseweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.303.317 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oostkapelseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostkapelseweg 14 in Grijpskerke.

Wat is Oostkapelseweg 14 in Grijpskerke waard?
Oostkapelseweg 14 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.303.317 (bandbreedte € 1.146.919 – € 1.459.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostkapelseweg 14 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Oostkapelseweg 14 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 1.295.093 (bandbreedte € 1.230.338 – € 1.359.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostkapelseweg 14 in Grijpskerke?
Voor Oostkapelseweg 14 adviseren wij een bod van € 1.311.593 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostkapelseweg 14 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Oostkapelseweg 14 in Grijpskerke bedragen € 6.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.303.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.373 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostkapelseweg 14 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostkapelseweg 14 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 162.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostkapelseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grijpskerke is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Oostkapelseweg 14 ligt rond € 1.303.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostkapelseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Oostkapelseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Grijpskerke heeft 40% van de woningen zonnepanelen.