Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostkapelseweg 8

4364RD Grijpskerke

256 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.293
+14,3%
[ € 636.498 – € 810.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.362[ € 680.544 – € 752.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.291[ € 693.474 – € 766.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostkapelseweg 8 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.293 (€ 2.825 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.997Sinds september +1,1%
+€ 90.34112 maanden +14,3%
+€ 65.82012 mnd vs. NL +10,4%
Oostkapelseweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.293 voor Oostkapelseweg 8 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostkapelseweg 8 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.291. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 723.293.

Verwachte verkoopprijs Oostkapelseweg 8
€ 730.291[ € 693.474 – € 766.471 ]
Verkoper houdt over€ 721.008−€ 9.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.047+€ 16.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostkapelseweg 8 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Verwachte vraagprijs Oostkapelseweg 8
Onder gem. in GrijpskerkeBoven gem.
€ 716.362[ € 680.544 – € 752.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.658 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in Grijpskerke
€ 773.714[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostkapelseweg 8 adviseren wij in een bod van € 730.291, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 716.362 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.293+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.291+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.806+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostkapelseweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 716.362 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostkapelseweg 8 in Grijpskerke bedragen € 3.687 per maand bij een woningwaarde van € 723.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.537
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostkapelseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.293
Verwachte verkoopprijs€ 730.291
Verwachte vraagprijs€ 716.362
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grijpskerke
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grijpskerke besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 723.293 ligt Oostkapelseweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oostkapelseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostkapelseweg 8 in Grijpskerke.

Wat is Oostkapelseweg 8 in Grijpskerke waard?
Oostkapelseweg 8 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.293 (bandbreedte € 636.498 – € 810.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostkapelseweg 8 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Oostkapelseweg 8 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 716.362 (bandbreedte € 680.544 – € 752.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostkapelseweg 8 in Grijpskerke?
Voor Oostkapelseweg 8 adviseren wij een bod van € 730.291 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostkapelseweg 8 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Oostkapelseweg 8 in Grijpskerke bedragen € 3.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.537 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostkapelseweg 8 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostkapelseweg 8 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 90.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostkapelseweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grijpskerke is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Oostkapelseweg 8 ligt rond € 723.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostkapelseweg 8?
Huishoudens in de buurt van Oostkapelseweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Grijpskerke heeft 40% van de woningen zonnepanelen.