Huiswaardemeter

Woningwaarde Poppendamseweg 3

4364SL Grijpskerke

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.452
+14,3%
[ € 237.998 – € 302.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.118[ € 252.812 – € 279.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.857[ € 261.155 – € 288.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Poppendamseweg 3 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.452 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.990Sinds september +1,1%
+€ 33.78012 maanden +14,3%
+€ 24.61112 mnd vs. NL +10,4%
Poppendamseweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.452 voor Poppendamseweg 3 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poppendamseweg 3 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.857. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 270.452.

Verwachte verkoopprijs Poppendamseweg 3
€ 274.857[ € 261.155 – € 288.645 ]
Verkoper houdt over€ 270.584−€ 4.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.504+€ 7.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poppendamseweg 3 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Verwachte vraagprijs Poppendamseweg 3
Onder gem. in GrijpskerkeBoven gem.
€ 266.118[ € 252.812 – € 279.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.596[ € 3.416 – € 3.776 ]
Gem. vraagprijs in Grijpskerke
€ 773.714[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poppendamseweg 3 adviseren wij in een bod van € 274.857, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 266.118 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.452+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.857+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.600+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poppendamseweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 266.118 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poppendamseweg 3 in Grijpskerke bedragen € 1.401 per maand bij een woningwaarde van € 270.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.323
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poppendamseweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.452
Verwachte verkoopprijs€ 274.857
Verwachte vraagprijs€ 266.118
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grijpskerke
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grijpskerke besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke
Bergwei 18
1989 · 142 m²
€ 480.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.452 is Poppendamseweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Poppendamseweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poppendamseweg 3 in Grijpskerke.

Wat is Poppendamseweg 3 in Grijpskerke waard?
Poppendamseweg 3 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.452 (bandbreedte € 237.998 – € 302.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poppendamseweg 3 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Poppendamseweg 3 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 266.118 (bandbreedte € 252.812 – € 279.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Poppendamseweg 3 in Grijpskerke?
Voor Poppendamseweg 3 adviseren wij een bod van € 274.857 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poppendamseweg 3 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Poppendamseweg 3 in Grijpskerke bedragen € 1.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.323 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poppendamseweg 3 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poppendamseweg 3 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 33.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poppendamseweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grijpskerke is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Poppendamseweg 3 ligt rond € 270.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poppendamseweg 3?
Huishoudens in de buurt van Poppendamseweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Grijpskerke heeft 40% van de woningen zonnepanelen.