Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudeweg 16

9711TK Groningen

60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 5.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.944
+6,2%
[ € 266.591 – € 339.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.743[ € 280.006 – € 309.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.373[ € 295.686 – € 326.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.944 (€ 5.049 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.519Sinds september +0,5%
+€ 17.73212 maanden +6,2%
+€ 6.68312 mnd vs. NL +2,3%
Oudeweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.944 voor Oudeweg 16 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 16 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.373. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.944.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 16
€ 311.373[ € 295.686 – € 326.811 ]
Verkoper houdt over€ 306.698−€ 4.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.750+€ 8.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudeweg 16 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.912 per m².

Verwachte vraagprijs Oudeweg 16
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 294.743[ € 280.006 – € 309.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.912[ € 4.667 – € 5.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 404.833[ € 200.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 16 adviseren wij in een bod van € 311.373, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 294.743 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.944+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.373+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.942+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 294.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 16 in Groningen bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 302.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.481
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.944
Verwachte verkoopprijs€ 311.373
Verwachte vraagprijs€ 294.743
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

3,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damsterkade 4, 9711SE Groningen
Damsterkade 4
1896 · 68 m²
€ 516.143
Straatbeeld van Damsterkade 8-3, 9711SE Groningen
Damsterkade 8-3
2007 · 103 m²
€ 436.504
Straatbeeld van Nieuweweg 16a, 9711TD Groningen
Nieuweweg 16a
1910 · 72 m²
€ 664.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudeweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.944 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 16 in Groningen.

Wat is Oudeweg 16 in Groningen waard?
Oudeweg 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.944 (bandbreedte € 266.591 – € 339.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudeweg 16 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Oudeweg 16 in Groningen is in oktober 2026 € 294.743 (bandbreedte € 280.006 – € 309.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 16 in Groningen?
Voor Oudeweg 16 adviseren wij een bod van € 311.373 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 16 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 16 in Groningen bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.481 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 16 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudeweg 16 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 16 ligt rond € 302.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 16?
Huishoudens in de buurt van Oudeweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.