Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kromme Elleboog 1c

9712BJ Groningen

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.865
+6,2%
[ € 277.961 – € 353.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.385[ € 292.016 – € 322.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.579[ € 308.077 – € 340.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kromme Elleboog 1c in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.865 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.584Sinds september +0,5%
+€ 18.48812 maanden +6,2%
+€ 6.96712 mnd vs. NL +2,3%
Grote Kromme Elleboog 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.865 voor Grote Kromme Elleboog 1c in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kromme Elleboog 1c in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.579. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 315.865.

Verwachte verkoopprijs Grote Kromme Elleboog 1c
€ 324.579[ € 308.077 – € 340.505 ]
Verkoper houdt over€ 319.759−€ 4.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.221+€ 8.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kromme Elleboog 1c in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kromme Elleboog 1c
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 307.385[ € 292.016 – € 322.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kromme Elleboog 1c adviseren wij in een bod van € 324.579, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 307.385 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.865+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.579+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.808+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kromme Elleboog 1c zal in bij een vraagprijs van € 307.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kromme Elleboog 1c in Groningen bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 315.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kromme Elleboog 1c

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.865
Verwachte verkoopprijs€ 324.579
Verwachte vraagprijs€ 307.385
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluimerstraat 31, 9711SV Groningen
Pluimerstraat 31
1915 · 87 m²
€ 409.107
Straatbeeld van Pottebakkersrijge 13, 9718AG Groningen
Pottebakkersrijge 13
1915 · 114 m²
€ 448.946
Straatbeeld van Westerbinnensingel 23, 9718BS Groningen
Westerbinnensingel 23
1915 · 62 m²
€ 319.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Kromme Elleboog 1c ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.865 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Noord willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Kromme Elleboog 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kromme Elleboog 1c in Groningen.

Wat is Grote Kromme Elleboog 1c in Groningen waard?
Grote Kromme Elleboog 1c in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.865 (bandbreedte € 277.961 – € 353.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kromme Elleboog 1c in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Grote Kromme Elleboog 1c in Groningen is in oktober 2026 € 307.385 (bandbreedte € 292.016 – € 322.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kromme Elleboog 1c in Groningen?
Voor Grote Kromme Elleboog 1c adviseren wij een bod van € 324.579 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kromme Elleboog 1c in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kromme Elleboog 1c in Groningen bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kromme Elleboog 1c in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kromme Elleboog 1c in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kromme Elleboog 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kromme Elleboog 1c ligt rond € 315.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kromme Elleboog 1c?
Huishoudens in de buurt van Grote Kromme Elleboog 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.