Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kromme Elleboog 16b

9712BK Groningen

65 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1550Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.543
+6,2%
[ € 242.478 – € 308.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.986[ € 254.587 – € 281.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.313[ € 268.844 – € 297.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kromme Elleboog 16b in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.543 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.381Sinds september +0,5%
+€ 16.12812 maanden +6,2%
+€ 6.07812 mnd vs. NL +2,3%
Grote Kromme Elleboog 16b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.543 voor Grote Kromme Elleboog 16b in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kromme Elleboog 16b in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.313. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 275.543.

Verwachte verkoopprijs Grote Kromme Elleboog 16b
€ 283.313[ € 268.844 – € 297.143 ]
Verkoper houdt over€ 278.947−€ 4.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.129+€ 7.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kromme Elleboog 16b in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kromme Elleboog 16b
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 267.986[ € 254.587 – € 281.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.917 – € 4.329 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kromme Elleboog 16b adviseren wij in een bod van € 283.313, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 267.986 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.543+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.313+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.479+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kromme Elleboog 16b zal in bij een vraagprijs van € 267.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kromme Elleboog 16b in Groningen bedragen € 1.445 per maand bij een woningwaarde van € 275.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.347
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kromme Elleboog 16b

Woninggegevens

Bouwjaar1550
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.543
Verwachte verkoopprijs€ 283.313
Verwachte vraagprijs€ 267.986
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstraat 28a, 9711NV Groningen
Oosterstraat 28a
1550 · 113 m²
€ 462.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.543 is Grote Kromme Elleboog 16b een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Kromme Elleboog 16b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kromme Elleboog 16b in Groningen.

Wat is Grote Kromme Elleboog 16b in Groningen waard?
Grote Kromme Elleboog 16b in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.543 (bandbreedte € 242.478 – € 308.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kromme Elleboog 16b in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Grote Kromme Elleboog 16b in Groningen is in oktober 2026 € 267.986 (bandbreedte € 254.587 – € 281.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kromme Elleboog 16b in Groningen?
Voor Grote Kromme Elleboog 16b adviseren wij een bod van € 283.313 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kromme Elleboog 16b in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kromme Elleboog 16b in Groningen bedragen € 1.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.347 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kromme Elleboog 16b in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kromme Elleboog 16b in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kromme Elleboog 16b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kromme Elleboog 16b ligt rond € 275.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kromme Elleboog 16b?
Huishoudens in de buurt van Grote Kromme Elleboog 16b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.