Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfstraat 15

9712JK Groningen

Te koop
124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.516
+5,3%
[ € 539.014 – € 686.018 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.746[ € 588.425 – € 650.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfstraat 15 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.516 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.071Sinds mei +0,5%
+€ 30.72412 maanden +5,3%
+€ 6.05212 mnd vs. NL +1,0%
Turfstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.516 voor Turfstraat 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfstraat 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.746. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 612.516.

Verwachte verkoopprijs Turfstraat 15
€ 627.746[ € 588.425 – € 650.365 ]
Verkoper houdt over€ 619.591−€ 8.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.451+€ 14.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.591

Wat is de vraagprijs?

Turfstraat 15 in Groningen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.798 per m².

Vraagprijs Turfstraat 15
Onder gem. in buurt Binnenstad-NoordBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.798[ € 4.558 – € 5.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Noord
€ 468.000[ € 189.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfstraat 15 adviseren wij in een bod van € 627.746, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.516+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.746+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.133+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfstraat 15 in Groningen bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 612.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.995
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.516
Verwachte verkoopprijs€ 627.746
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (21%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Stationsweg 3a, 9726AB Groningen
Oude Stationsweg 3a
1921 · 124 m²
€ 416.401
Straatbeeld van Nieuwe Ebbingestraat 23a, 9712ND Groningen
Nieuwe Ebbingestraat 23a
1915 · 118 m²
€ 428.024
Straatbeeld van Pottebakkersrijge 13, 9718AG Groningen
Pottebakkersrijge 13
1915 · 114 m²
€ 439.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.516 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Noord. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Turfstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfstraat 15 in Groningen.

Wat is Turfstraat 15 in Groningen waard?
Turfstraat 15 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.516 (bandbreedte € 539.014 – € 686.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de vraagprijs van Turfstraat 15 in Groningen?
Turfstraat 15 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfstraat 15 in Groningen?
Voor Turfstraat 15 adviseren wij een bod van € 627.746 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfstraat 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Turfstraat 15 in Groningen bedragen € 3.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.995 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfstraat 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfstraat 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 30.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Turfstraat 15 ligt rond € 612.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Turfstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.