Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfstraat 15

9712JK Groningen

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.191
+6,2%
[ € 498.248 – € 634.134 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.270[ € 549.148 – € 606.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfstraat 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.191 (€ 4.566 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.839Sinds september +0,5%
+€ 33.14012 maanden +6,2%
+€ 12.48912 mnd vs. NL +2,3%
Turfstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.191 voor Turfstraat 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfstraat 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.270. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 566.191.

Verwachte verkoopprijs Turfstraat 15
€ 580.270[ € 549.148 – € 606.953 ]
Verkoper houdt over€ 572.637−€ 7.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.025+€ 13.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.637

Wat is de vraagprijs?

Turfstraat 15 in Groningen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Vraagprijs Turfstraat 15
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.435[ € 4.214 – € 4.657 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 529.000[ € 200.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfstraat 15 adviseren wij in een bod van € 580.270, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.191+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.270+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.284+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfstraat 15 in Groningen bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 566.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.769
OZB€ 69
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.191
Verwachte verkoopprijs€ 580.270
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

2,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Stationsweg 3a, 9726AB Groningen
Oude Stationsweg 3a
1921 · 124 m²
€ 425.160
Straatbeeld van Nieuwe Ebbingestraat 23a, 9712ND Groningen
Nieuwe Ebbingestraat 23a
1915 · 118 m²
€ 437.026
Straatbeeld van Pottebakkersrijge 13, 9718AG Groningen
Pottebakkersrijge 13
1915 · 114 m²
€ 448.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.191 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Turfstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfstraat 15 in Groningen.

Wat is Turfstraat 15 in Groningen waard?
Turfstraat 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.191 (bandbreedte € 498.248 – € 634.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de vraagprijs van Turfstraat 15 in Groningen?
Turfstraat 15 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfstraat 15 in Groningen?
Voor Turfstraat 15 adviseren wij een bod van € 580.270 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfstraat 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Turfstraat 15 in Groningen bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.769 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfstraat 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfstraat 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Turfstraat 15 ligt rond € 566.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Turfstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.