Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemsingel 138

9712KZ Groningen

Te koop
160 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.015.688
+5,5%
[ € 893.805 – € 1.137.571 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 997.300[ € 947.435 – € 1.047.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.034.137[ € 982.490 – € 1.085.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemsingel 138 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.688 (€ 6.348 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.092Sinds juli +0,5%
+€ 53.18312 maanden +5,5%
+€ 19.18712 mnd vs. NL +2,0%
Bloemsingel 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.688 voor Bloemsingel 138 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemsingel 138 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.034.137. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.688.

Verwachte verkoopprijs Bloemsingel 138
€ 1.034.137[ € 982.490 – € 1.085.910 ]
Verkoper houdt over€ 1.021.511−€ 12.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.056.970+€ 22.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.034.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.021.511

Wat is de vraagprijs?

Bloemsingel 138 in Groningen staat in te koop voor € 997.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.233 per m².

Vraagprijs Bloemsingel 138
Onder gem. in buurt Hortusbuurt-EbbingekwartierBoven gem.
€ 997.300[ € 947.435 – € 1.047.165 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.233[ € 5.921 – € 6.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
€ 635.667[ € 175.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemsingel 138 adviseren wij in een bod van € 1.034.137, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 997.300 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.688+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.034.137+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.085.844+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemsingel 138 zal in bij een vraagprijs van € 997.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemsingel 138 in Groningen bedragen € 5.179 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.216.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.967
OZB€ 125
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.788.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemsingel 138

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte160 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.688
Verwachte verkoopprijs€ 1.034.137
Vraagprijs€ 997.300
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHortusbuurt-Ebbingekwartier→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hortusbuurt-Ebbingekwartier besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Hortusbuurt-Ebbingekwartier

Hortusbuurt-Ebbingekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

5,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grutmolen 2, 9712ML Groningen
Grutmolen 2
2018 · 116 m²
€ 590.547
Straatbeeld van Damsterkade 8-3, 9711SE Groningen
Damsterkade 8-3
2007 · 103 m²
€ 436.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemsingel 138 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.015.688 duidelijk in het hogere segment van Hortusbuurt-Ebbingekwartier. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemsingel 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemsingel 138 in Groningen.

Wat is Bloemsingel 138 in Groningen waard?
Bloemsingel 138 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.688 (bandbreedte € 893.805 – € 1.137.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Wat is de vraagprijs van Bloemsingel 138 in Groningen?
Bloemsingel 138 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 997.300. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemsingel 138 in Groningen?
Voor Bloemsingel 138 adviseren wij een bod van € 1.034.137 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemsingel 138 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemsingel 138 in Groningen bedragen € 5.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.967 uit hypotheeklasten, circa € 174 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemsingel 138 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemsingel 138 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 53.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemsingel 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hortusbuurt-Ebbingekwartier is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Bloemsingel 138 ligt rond € 1.015.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemsingel 138?
Huishoudens in de buurt van Bloemsingel 138 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.