Huiswaardemeter
Straatbeeld van Harkstederweg 20, 9723GB Groningen

Woningwaarde Harkstederweg 20

9723GB Groningen

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.827
+6,2%
[ € 437.208 – € 556.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.556[ € 460.328 – € 508.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.409[ € 483.805 – € 534.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Harkstederweg 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.827 (€ 4.140 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.491Sinds september +0,5%
+€ 29.08012 maanden +6,2%
+€ 10.95912 mnd vs. NL +2,3%
Harkstederweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.827 voor Harkstederweg 20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harkstederweg 20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.409. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.827.

Verwachte verkoopprijs Harkstederweg 20
€ 509.409[ € 483.805 – € 534.732 ]
Verkoper houdt over€ 502.556−€ 6.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.747+€ 12.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harkstederweg 20 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Verwachte vraagprijs Harkstederweg 20
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 484.556[ € 460.328 – € 508.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.836 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 481.550[ € 165.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harkstederweg 20 adviseren wij in een bod van € 509.409, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 484.556 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.827+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.409+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.879+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harkstederweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 484.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harkstederweg 20 in Groningen bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 496.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.430
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harkstederweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte698 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.827
Verwachte verkoopprijs€ 509.409
Verwachte vraagprijs€ 484.556
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtKlein Harkstede→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Harkstede besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (27%)
E (18%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Klein Harkstede

Klein Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harkstederweg 23, 9723GA Groningen
Harkstederweg 23
1929 · 109 m²
€ 434.920
Straatbeeld van Harkstederweg 26, 9723GB Groningen
Harkstederweg 26
1918 · 190 m²
€ 543.791
Straatbeeld van Harkstederweg 16, 9723GB Groningen
Harkstederweg 16
1915 · 206 m²
€ 702.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.827 zit Harkstederweg 20 in het middensegment van Klein Harkstede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Harkstederweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harkstederweg 20 in Groningen.

Wat is Harkstederweg 20 in Groningen waard?
Harkstederweg 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.827 (bandbreedte € 437.208 – € 556.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harkstederweg 20 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Harkstederweg 20 in Groningen is in oktober 2026 € 484.556 (bandbreedte € 460.328 – € 508.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Harkstederweg 20 in Groningen?
Voor Harkstederweg 20 adviseren wij een bod van € 509.409 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harkstederweg 20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Harkstederweg 20 in Groningen bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.430 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harkstederweg 20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harkstederweg 20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harkstederweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Harkstede is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Harkstederweg 20 ligt rond € 496.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harkstederweg 20?
Huishoudens in de buurt van Harkstederweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Harkstede heeft 47% van de woningen zonnepanelen.