Huiswaardemeter

Woningwaarde Wobbe Hendrik Alkemastraat 17

9744AS Groningen

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.294
+6,2%
[ € 214.099 – € 272.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.145[ € 224.338 – € 247.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.660[ € 238.023 – € 263.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.294 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.220Sinds september +0,5%
+€ 14.24012 maanden +6,2%
+€ 5.36612 mnd vs. NL +2,3%
Wobbe Hendrik Alkemastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.294 voor Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.660. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.294.

Verwachte verkoopprijs Wobbe Hendrik Alkemastraat 17
€ 250.660[ € 238.023 – € 263.077 ]
Verkoper houdt over€ 246.653−€ 4.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.823+€ 7.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Verwachte vraagprijs Wobbe Hendrik Alkemastraat 17
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 236.145[ € 224.338 – € 247.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.205 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 adviseren wij in een bod van € 250.660, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 236.145 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.294+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.660+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.193+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 236.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 in Groningen bedragen € 1.286 per maand bij een woningwaarde van € 243.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.190
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wobbe Hendrik Alkemastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.294
Verwachte verkoopprijs€ 250.660
Verwachte vraagprijs€ 236.145
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (21%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoogkerk-Zuid

Hoogkerk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Oeverlaan 8, 9744GA Groningen
Ten Oeverlaan 8
1976 · 100 m²
€ 305.037
Straatbeeld van Hendrik Johan Melgersstraat 20, 9744AK Groningen
Hendrik Johan Melgersstraat 20
1992 · 114 m²
€ 375.411
Straatbeeld van Schelfhoutstraat 13, 9744JH Groningen
Schelfhoutstraat 13
1972 · 107 m²
€ 327.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.294 is Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Hoogkerk-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wobbe Hendrik Alkemastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 in Groningen.

Wat is Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 in Groningen waard?
Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.294 (bandbreedte € 214.099 – € 272.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogkerk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 in Groningen is in oktober 2026 € 236.145 (bandbreedte € 224.338 – € 247.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 in Groningen?
Voor Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 adviseren wij een bod van € 250.660 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 in Groningen bedragen € 1.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.190 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wobbe Hendrik Alkemastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk-Zuid is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 ligt rond € 243.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wobbe Hendrik Alkemastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Wobbe Hendrik Alkemastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.