Huiswaardemeter

Woningwaarde Romerostraat 14

9746BA Groningen

186 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.028
+6,2%
[ € 559.705 – € 712.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.030[ € 591.879 – € 654.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.297[ € 616.738 – € 681.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Romerostraat 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.028 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.189Sinds september +0,5%
+€ 37.22712 maanden +6,2%
+€ 14.02912 mnd vs. NL +2,3%
Romerostraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.028 voor Romerostraat 14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romerostraat 14 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.297. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 636.028.

Verwachte verkoopprijs Romerostraat 14
€ 649.297[ € 616.738 – € 681.658 ]
Verkoper houdt over€ 640.905−€ 8.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.433+€ 15.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Romerostraat 14 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Romerostraat 14
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 623.030[ € 591.879 – € 654.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.182 – € 3.517 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romerostraat 14 adviseren wij in een bod van € 649.297, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 623.030 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.028+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.297+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.762+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romerostraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 623.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romerostraat 14 in Groningen bedragen € 3.281 per maand bij een woningwaarde van € 636.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.110
OZB€ 78
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romerostraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.028
Verwachte verkoopprijs€ 649.297
Verwachte vraagprijs€ 623.030
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGravenburg→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gravenburg besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 55% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (11%)
G (1%)

Wonen in Gravenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gravenburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gregoriusstraat 10, 9746CD Groningen
Gregoriusstraat 10
2005 · 199 m²
€ 664.850
Straatbeeld van Magnusstraat 19, 9746BR Groningen
Magnusstraat 19
2003 · 166 m²
€ 615.401
Straatbeeld van Romerostraat 8, 9746BA Groningen
Romerostraat 8
2001 · 158 m²
€ 767.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.028 ligt Romerostraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gravenburg. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Romerostraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romerostraat 14 in Groningen.

Wat is Romerostraat 14 in Groningen waard?
Romerostraat 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.028 (bandbreedte € 559.705 – € 712.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gravenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Romerostraat 14 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Romerostraat 14 in Groningen is in oktober 2026 € 623.030 (bandbreedte € 591.879 – € 654.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Romerostraat 14 in Groningen?
Voor Romerostraat 14 adviseren wij een bod van € 649.297 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romerostraat 14 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Romerostraat 14 in Groningen bedragen € 3.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.110 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romerostraat 14 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romerostraat 14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 37.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romerostraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gravenburg is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Romerostraat 14 ligt rond € 636.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romerostraat 14?
Huishoudens in de buurt van Romerostraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gravenburg heeft 55% van de woningen zonnepanelen.