Huiswaardemeter

Woningwaarde Voetiusstraat 16

9746CB Groningen

211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.775
+6,2%
[ € 658.922 – € 838.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.832[ € 697.140 – € 770.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.022[ € 725.723 – € 802.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Voetiusstraat 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.775 (€ 3.549 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.754Sinds september +0,5%
+€ 43.82712 maanden +6,2%
+€ 16.51612 mnd vs. NL +2,3%
Voetiusstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.775 voor Voetiusstraat 16 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voetiusstraat 16 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.022. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 748.775.

Verwachte verkoopprijs Voetiusstraat 16
€ 764.022[ € 725.723 – € 802.115 ]
Verkoper houdt over€ 754.368−€ 9.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.452+€ 17.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voetiusstraat 16 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.478 per m².

Verwachte vraagprijs Voetiusstraat 16
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 733.832[ € 697.140 – € 770.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.478[ € 3.304 – € 3.652 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voetiusstraat 16 adviseren wij in een bod van € 764.022, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 733.832 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.775+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.022+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.223+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voetiusstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 733.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voetiusstraat 16 in Groningen bedragen € 3.853 per maand bij een woningwaarde van € 748.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.662
OZB€ 92
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.318.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voetiusstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.775
Verwachte verkoopprijs€ 764.022
Verwachte vraagprijs€ 733.832
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGravenburg→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gravenburg besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 55% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (11%)
G (1%)

Wonen in Gravenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gravenburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gregoriusstraat 10, 9746CD Groningen
Gregoriusstraat 10
2005 · 199 m²
€ 664.850
Straatbeeld van Magnusstraat 19, 9746BR Groningen
Magnusstraat 19
2003 · 166 m²
€ 615.401
Straatbeeld van Romerostraat 8, 9746BA Groningen
Romerostraat 8
2001 · 158 m²
€ 767.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voetiusstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.775 duidelijk in het hogere segment van Gravenburg. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voetiusstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voetiusstraat 16 in Groningen.

Wat is Voetiusstraat 16 in Groningen waard?
Voetiusstraat 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.775 (bandbreedte € 658.922 – € 838.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gravenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voetiusstraat 16 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Voetiusstraat 16 in Groningen is in oktober 2026 € 733.832 (bandbreedte € 697.140 – € 770.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Voetiusstraat 16 in Groningen?
Voor Voetiusstraat 16 adviseren wij een bod van € 764.022 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voetiusstraat 16 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Voetiusstraat 16 in Groningen bedragen € 3.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.662 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voetiusstraat 16 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voetiusstraat 16 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 43.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voetiusstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gravenburg is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Voetiusstraat 16 ligt rond € 748.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voetiusstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Voetiusstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gravenburg heeft 55% van de woningen zonnepanelen.