Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wittepalenweg 17a, 7481PH Haaksbergen

Woningwaarde Wittepalenweg 17a

7481PH Haaksbergen

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.702
+13,0%
[ € 267.258 – € 340.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.319[ € 280.553 – € 310.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.323[ € 296.545 – € 327.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittepalenweg 17a in Haaksbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.702 (€ 3.374 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.307Sinds mei +1,1%
+€ 34.99612 maanden +13,0%
+€ 23.60112 mnd vs. NL +8,8%
Wittepalenweg 17a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.702 voor Wittepalenweg 17a in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittepalenweg 17a in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.323. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.702.

Verwachte verkoopprijs Wittepalenweg 17a
€ 312.323[ € 296.545 – € 327.760 ]
Verkoper houdt over€ 307.637−€ 4.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.719+€ 8.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittepalenweg 17a in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Verwachte vraagprijs Wittepalenweg 17a
Onder gem. in Haaksbergen (buitengebied)Boven gem.
€ 295.319[ € 280.553 – € 310.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.445 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (buitengebied)
€ 894.688[ € 565.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittepalenweg 17a adviseren wij in een bod van € 312.323, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 295.319 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.702+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.323+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.939+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittepalenweg 17a zal in bij een vraagprijs van € 295.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittepalenweg 17a in Haaksbergen bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 303.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittepalenweg 17a

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.702
Verwachte verkoopprijs€ 312.323
Verwachte vraagprijs€ 295.319
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspr.h. Veldmaat ten Z. van de spoorl.→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Veldmaat ten Z. van de spoorl. besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (18%)
D (11%)
E (4%)
F (7%)
G (16%)

Wonen in Verspr.h. Veldmaat ten Z. van de spoorl.

Verspr.h. Veldmaat ten Z. van de spoorl. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.702 is Wittepalenweg 17a een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Veldmaat ten Z. van de spoorl.. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wittepalenweg 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittepalenweg 17a in Haaksbergen.

Wat is Wittepalenweg 17a in Haaksbergen waard?
Wittepalenweg 17a in Haaksbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.702 (bandbreedte € 267.258 – € 340.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Veldmaat ten Z. van de spoorl..
Wat is de verwachte vraagprijs van Wittepalenweg 17a in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Wittepalenweg 17a in Haaksbergen is in juni 2026 € 295.319 (bandbreedte € 280.553 – € 310.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Wittepalenweg 17a in Haaksbergen?
Voor Wittepalenweg 17a adviseren wij een bod van € 312.323 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wittepalenweg 17a in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Wittepalenweg 17a in Haaksbergen bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wittepalenweg 17a in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wittepalenweg 17a in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 34.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittepalenweg 17a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Veldmaat ten Z. van de spoorl. is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Wittepalenweg 17a ligt rond € 303.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wittepalenweg 17a?
Huishoudens in de buurt van Wittepalenweg 17a besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Veldmaat ten Z. van de spoorl. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.