Huizenprijzen Haaksbergen (stad)
Plaats in provincie Overijssel · 10.927 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Haaksbergen
Huizenprijzen Haaksbergen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Haaksbergen bedraagt in augustus 2026 € 499.689. Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden. Haaksbergen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Haaksbergen
De huizenprijzen in Haaksbergen verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.794 per m². De duurste wijken zijn Haaksbergen-kern en Haaksbergen (dorp) met vierkante meterprijzen tot € 4.449 per m², terwijl wijken als Buurse en Sint Isidorushoeve goedkopere opties bieden.
| Beckum | € 682.892 | € 3.316 per m² | +37% |
| Buurse | € 600.288 | € 3.253 per m² | +20% |
| Haaksbergen (buitengebied) | € 698.535 | € 3.811 per m² | +40% |
| Haaksbergen (dorp) | € 467.400 | € 3.827 per m² | -6% |
| Haaksbergen-kern | € 407.400 | € 4.449 per m² | -18% |
| Hengevelde | € 761.091 | € 3.571 per m² | +52% |
| Rietmolen | € 681.807 | € 3.494 per m² | +36% |
| Sint Isidorushoeve | € 569.491 | € 3.022 per m² | +14% |
Hoeveel wordt er overboden in Haaksbergen?
In Haaksbergen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Vooral Haaksbergen-kern en Haaksbergen (dorp) zijn in Haaksbergen gewild. In minder populaire wijken zoals Hengevelde en Haaksbergen (buitengebied) liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Haaksbergen bedraagt € 3.470 per m².
- Haaksbergen-kern+5,4%
- Haaksbergen (dorp)+5,1%
- Sint Isidorushoeve+4,6%
- Buurse+4,6%
- Beckum+4,4%
- Rietmolen+4,3%
- Hengevelde+4,2%
Is Haaksbergen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 499.689 (€ 3.794 per m²) is Haaksbergen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.042 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Haaksbergen?
In Haaksbergen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 476.260 (€ 3.307 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Haaksbergen is 69% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Haaksbergen?
In staan er 37 woningen te koop in Haaksbergen. Haaksbergen heeft een woningoverschot van 324 woningen (3,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Haaksbergen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Haaksbergen?
De huizenprijzen in Haaksbergen stegen tussen 2020 en 2022 met +31,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Haaksbergen sterk met +13,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Haaksbergen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Haaksbergen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Haaksbergen
Veelgestelde vragen over Haaksbergen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Haaksbergen.