Huizenprijzen Haaksbergen (dorp) (Haaksbergen)
Wijk in Haaksbergen · 7.900 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Haaksbergen (dorp)
Huizenprijzen Haaksbergen (dorp) : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Haaksbergen (dorp) bedraagt in augustus 2026 € 467.400. Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden. Haaksbergen (dorp) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Haaksbergen (dorp)
De huizenprijzen in Haaksbergen (dorp) verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.541 per m². De duurste buurten zijn Leemdijk en Haaksbergen Kern-2 met vierkante meterprijzen tot € 4.234 per m², terwijl buurten als De Els en Wolferink 2 goedkopere opties bieden.
| De Els | € 414.542 | € 3.140 per m² | -11% |
| De Pas | € 431.092 | € 3.342 per m² | -8% |
| Haaksbergen Kern-1 | € 409.423 | € 3.591 per m² | -12% |
| Haaksbergen Kern-2 | € 401.601 | € 4.057 per m² | -14% |
| Haaksbergen Kern-3 | € 444.260 | € 3.932 per m² | -5% |
| Haaksbergen Kern-4 | € 479.513 | € 3.689 per m² | +3% |
| Hassinkbrink | € 620.938 | € 3.741 per m² | +33% |
| Leemdijk | € 783.302 | € 4.234 per m² | +68% |
| Veldmaat 1 | € 455.130 | € 3.528 per m² | -3% |
| Veldmaat 2 | € 677.695 | € 3.940 per m² | +45% |
| Wolferink 1 en 4 | € 483.295 | € 3.310 per m² | +3% |
| Wolferink 2 | € 446.962 | € 3.126 per m² | -4% |
| Wolferink 3 | € 509.994 | € 3.542 per m² | +9% |
| Wolferink 5 | € 412.693 | € 3.275 per m² | -12% |
| Zienesch | € 401.905 | € 3.241 per m² | -14% |
Duurste straten in Haaksbergen (dorp)
De duurste straat in Haaksbergen (dorp) is Raaweg met een gemiddelde huizenprijs van € 964.690. De meest betaalbare straat is Kalter (€ 317.443).
- Raaweg€ 964.690
- Valeriaan€ 909.738
- Maatweg€ 905.415
- Kolenbranderweg€ 877.625
- Zonnedauw€ 872.358
- Ferdinand Bolstraat€ 298.080
- van Heemskerkstraat€ 303.958
- Julianastraat€ 313.048
- Vincentstraat€ 316.781
- Kalter€ 317.443
Hoeveel wordt er overboden in Haaksbergen (dorp)?
Overbieden in Haaksbergen (dorp) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Vooral Zienesch en De Els zijn in Haaksbergen (dorp) gewild. In minder populaire buurten zoals Leemdijk en Veldmaat 2 liggen de overbiedingen lager.
- Zienesch+5,5%
- De Els+5,4%
- Wolferink 5+5,4%
- Haaksbergen Kern-1+5,3%
- Haaksbergen Kern-2+5,3%
- Leemdijk+4,1%
- Veldmaat 2+4,3%
- Hassinkbrink+4,5%
- Wolferink 1 en 4+5,0%
- Wolferink 3+5,0%
Is Haaksbergen (dorp) duur om te wonen?
Haaksbergen (dorp) is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 467.400 (€ 3.827 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.867 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Haaksbergen (dorp)?
In Haaksbergen (dorp) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 444.822 (€ 3.370 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Haaksbergen (dorp) is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Woningen te koop in Haaksbergen (dorp)
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Haaksbergen (dorp)?
De huizenprijzen in Haaksbergen (dorp) stegen tussen 2020 en 2022 met +31,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Haaksbergen (dorp) sneller groeit met +13,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Haaksbergen (dorp) in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Haaksbergen (dorp) betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Haaksbergen (dorp)
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Haaksbergen (dorp).