Kaart van de buurt Haaksbergen Kern-4 binnen wijk Haaksbergen (dorp)Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Haaksbergen Kern-4 (in groen) toont binnen wijk Haaksbergen (dorp) (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Haaksbergen Kern-4 (Haaksbergen)

Buurt in wijk Haaksbergen (dorp), Haaksbergen · 465 woningen

1963Bouwjaar
+13,3%Jaartrend
2Te koop
+2,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Haaksbergen Kern-4
Gemiddelde huizenprijs in Haaksbergen Kern-4
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 479.513
+13,3%
[ € 366.495 € 546.142 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 456.347[ € 356.425 € 532.296 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 467.784[ € 366.495 € 546.142 ]

Recent berekende huizenprijzen in Haaksbergen Kern-4

Huizenprijzen Haaksbergen Kern-4 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Haaksbergen Kern-4 bedraagt in augustus 2026 € 479.513. Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden. Haaksbergen Kern-4 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.222Sinds juli +1,1%
+€ 56.26012 maanden +13,3%
+€ 41.31112 mnd vs. NL +9,8%
Haaksbergen Kern-4
Nederland

Duurste straten in Haaksbergen Kern-4

De duurste straat in Haaksbergen Kern-4 is Eibergsestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 609.829. De meest betaalbare straat is Blekerstraat (€ 414.705).

Duurste straten in Haaksbergen Kern-4
StraatGem. huizenprijs
  • Eibergsestraat€ 609.829
  • Werfheegde€ 573.731
  • Kruislandstraat€ 527.220
  • ten Vaarwerkstraat€ 511.426
  • Sterkerstraat€ 454.302
Meest betaalbare straten in Haaksbergen Kern-4
StraatGem. huizenprijs
  • Ververstraat€ 362.197
  • Weverstraat€ 385.213
  • Twijnerstraat€ 395.138
  • Pastoor Wienholtsstraat€ 401.542
  • Blekerstraat€ 414.705

Hoeveel wordt er overboden in Haaksbergen Kern-4?

Overbieden in Haaksbergen Kern-4 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Haaksbergen Kern-4 bedraagt € 3.689 per m².

Is Haaksbergen Kern-4 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 479.513 (€ 3.632 per m²) is Haaksbergen Kern-4 in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.558 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Haaksbergen Kern-4
BetaalbaarDuur
€ 479.513[ € 376.888 € 560.349 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% lager[ € 479.513 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Haaksbergen Kern-4?

In Haaksbergen Kern-4 staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.347 (€ 3.510 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Haaksbergen Kern-4 is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Haaksbergen Kern-4
Nederland
Verdeling woningtype
Haaksbergen Kern-4
Nederland

Veelgestelde vragen over Haaksbergen Kern-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Haaksbergen Kern-4.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Haaksbergen Kern-4, Haaksbergen?
De gemiddelde huizenprijs in Haaksbergen Kern-4 ligt in augustus 2026 op € 479.513. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.689 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Haaksbergen Kern-4 zijn het afgelopen jaar met +13,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Haaksbergen Kern-4, Haaksbergen?
De woningmarkt in Haaksbergen Kern-4 is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 479.513, een stijging van +13,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Haaksbergen Kern-4?
In Haaksbergen Kern-4 wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 456.347 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 479.513. Overbieden is gebruikelijk in Haaksbergen Kern-4.
Is Haaksbergen Kern-4 duur om te wonen?
De huizenprijzen in Haaksbergen Kern-4 liggen rond het gemiddelde van Haaksbergen, met een gemiddelde huizenprijs van € 479.513. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.558 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Haaksbergen Kern-4?
De duurste straat in Haaksbergen Kern-4 is Eibergsestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 609.829. Andere dure straten zijn Werfheegde (€ 573.731) en Kruislandstraat (€ 527.220). De meest betaalbare straat is Blekerstraat (€ 414.705).
Is Haaksbergen Kern-4 veilig?
Haaksbergen Kern-4 heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haaksbergen (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Haaksbergen Kern-4 als woonbuurt.