Huiswaardemeter
Straatbeeld van Frankenhuis 19, 7481MA Haaksbergen

Woningwaarde Frankenhuis 19

7481MA Haaksbergen

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.293
+13,0%
[ € 482.498 – € 614.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.640[ € 507.908 – € 561.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.295[ € 533.811 – € 590.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankenhuis 19 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 548.293 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.971Sinds mei +1,1%
+€ 63.18212 maanden +13,0%
+€ 42.61012 mnd vs. NL +8,8%
Frankenhuis 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.293 voor Frankenhuis 19 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankenhuis 19 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.295. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 548.293.

Verwachte verkoopprijs Frankenhuis 19
€ 562.295[ € 533.811 – € 590.002 ]
Verkoper houdt over€ 554.860−€ 7.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.691+€ 13.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankenhuis 19 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.210 per m².

Verwachte vraagprijs Frankenhuis 19
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 534.640[ € 507.908 – € 561.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.210[ € 3.999 – € 4.420 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 457.486[ € 255.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankenhuis 19 adviseren wij in een bod van € 562.295, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 534.640 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.293+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.295+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.410+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankenhuis 19 zal in bij een vraagprijs van € 534.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankenhuis 19 in Haaksbergen bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 548.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankenhuis 19

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.293
Verwachte verkoopprijs€ 562.295
Verwachte vraagprijs€ 534.640
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-4→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-4 besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (24%)
D (8%)
E (11%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Haaksbergen Kern-4

Haaksbergen Kern-4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 28, 7481DB Haaksbergen
Julianastraat 28
2014 · 130 m²
€ 437.768
Straatbeeld van Bosboomstraat 4, 7482EH Haaksbergen
Bosboomstraat 4
2003 · 161 m²
€ 509.867
Straatbeeld van Tolstraat 24c, 7482DB Haaksbergen
Tolstraat 24c
2004 · 208 m²
€ 463.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frankenhuis 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.293 duidelijk in het hogere segment van Haaksbergen Kern-4. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frankenhuis 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankenhuis 19 in Haaksbergen.

Wat is Frankenhuis 19 in Haaksbergen waard?
Frankenhuis 19 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.293 (bandbreedte € 482.498 – € 614.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankenhuis 19 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Frankenhuis 19 in Haaksbergen is in juni 2026 € 534.640 (bandbreedte € 507.908 – € 561.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankenhuis 19 in Haaksbergen?
Voor Frankenhuis 19 adviseren wij een bod van € 562.295 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankenhuis 19 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Frankenhuis 19 in Haaksbergen bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankenhuis 19 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankenhuis 19 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 63.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankenhuis 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-4 is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Frankenhuis 19 ligt rond € 548.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankenhuis 19?
Huishoudens in de buurt van Frankenhuis 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-4 heeft 25% van de woningen zonnepanelen.