Kaart van de buurt Zienesch binnen wijk Haaksbergen (dorp)Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zienesch (in groen) toont binnen wijk Haaksbergen (dorp) (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zienesch (Haaksbergen)

Buurt in wijk Haaksbergen (dorp), Haaksbergen · 801 woningen

1968Bouwjaar
+13%Jaartrend
5Te koop
-14,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zienesch
Gemiddelde huizenprijs in Zienesch
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 403.138
+13,0%
[ € 347.426 € 437.010 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 382.277[ € 338.062 € 425.863 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 392.568[ € 347.426 € 437.010 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zienesch

Huizenprijzen Zienesch : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zienesch bedraagt in juni 2026 € 403.138. Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden. Zienesch groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.390Sinds mei +1,1%
+€ 46.45512 maanden +13,0%
+€ 31.32912 mnd vs. NL +8,8%
Zienesch
Nederland

Duurste straten in Zienesch

De duurste straat in Zienesch is Gerard Doustraat met een gemiddelde huizenprijs van € 559.547. De meest betaalbare straat is Emanuel de Wittestraat (€ 332.618).

Duurste straten in Zienesch
StraatGem. huizenprijs
  • Gerard Doustraat€ 559.547
  • Marisstraat€ 495.561
  • Richterstraat€ 478.429
  • Bosboomstraat€ 455.065
  • J.A.Middelhuisstraat€ 454.459
Meest betaalbare straten in Zienesch
StraatGem. huizenprijs
  • Ferdinand Bolstraat€ 297.840
  • Rembrandtstraat€ 324.779
  • Carel Fabritiusstraat€ 329.796
  • Thomas de Keyserstraat€ 331.782
  • Emanuel de Wittestraat€ 332.618

Hoeveel wordt er overboden in Zienesch?

Overbieden in Zienesch is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zienesch bedraagt € 3.251 per m².

Is Zienesch duur om te wonen?

Zienesch is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 403.138 (€ 3.299 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.586 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zienesch
BetaalbaarDuur
€ 403.138[ € 357.050 € 448.449 ]

Huizenprijs vs Nederland
24% lager[ € 403.138 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zienesch?

In Zienesch staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.277 (€ 3.083 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zienesch is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zienesch
Nederland
Verdeling woningtype
Zienesch
Nederland

Veelgestelde vragen over Zienesch

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zienesch.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zienesch, Haaksbergen?
De gemiddelde huizenprijs in Zienesch ligt in juni 2026 op € 403.138. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.251 per m². Daarmee is Zienesch betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zienesch zijn het afgelopen jaar met +13,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zienesch, Haaksbergen?
De woningmarkt in Zienesch is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 403.138, een stijging van +13,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zienesch?
In Zienesch wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 382.277 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 403.138. Overbieden is gebruikelijk in Zienesch.
Is Zienesch duur om te wonen?
Zienesch is een van de betaalbaarste buurten in Haaksbergen, met een gemiddelde huizenprijs van € 403.138. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.586 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zienesch?
De duurste straat in Zienesch is Gerard Doustraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 559.547. Andere dure straten zijn Marisstraat (€ 495.561) en Richterstraat (€ 478.429). De meest betaalbare straat is Emanuel de Wittestraat (€ 332.618).
Is Zienesch veilig?
Zienesch heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haaksbergen (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zienesch als woonbuurt.