Kaart van de buurt Wolferink 3 binnen wijk Haaksbergen (dorp)Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wolferink 3 (in groen) toont binnen wijk Haaksbergen (dorp) (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wolferink 3 (Haaksbergen)

Buurt in wijk Haaksbergen (dorp), Haaksbergen · 467 woningen

1987Bouwjaar
+14%Jaartrend
4Te koop
+11,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wolferink 3
Gemiddelde huizenprijs in Wolferink 3
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 509.741
+14,0%
[ € 423.130 – € 547.772 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 485.536[ € 412.568 – € 534.292 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 497.490[ € 423.130 – € 547.772 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wolferink 3

Huizenprijzen Wolferink 3 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wolferink 3 bedraagt in oktober 2026 € 509.741. Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden. Wolferink 3 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.551Sinds september +1,1%
+€ 62.76112 maanden +14,0%
+€ 45.44512 mnd vs. NL +10,2%
Wolferink 3
Nederland

Duurste straten in Wolferink 3

De duurste straat in Wolferink 3 is Holthuizerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 709.049. De meest betaalbare straat is Ulenholt (€ 457.276).

Duurste straten in Wolferink 3
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Wolferink 3
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Wolferink 3?

In Wolferink 3 wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wolferink 3 bedraagt € 3.540 per m².

Is Wolferink 3 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 509.741 (€ 3.465 per m²) is Wolferink 3 in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.276 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wolferink 3
BetaalbaarDuur
€ 509.741[ € 433.962 – € 561.594 ]

Huizenprijs vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 509.741 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wolferink 3?

In Wolferink 3 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 485.536 (€ 3.372 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wolferink 3 is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wolferink 3
Nederland
Verdeling woningtype
Wolferink 3
Nederland

Woningen te koop in Wolferink 3

Veelgestelde vragen over Wolferink 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wolferink 3.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wolferink 3, Haaksbergen?
De gemiddelde huizenprijs in Wolferink 3 ligt in oktober 2026 op € 509.741. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.540 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Wolferink 3 zijn het afgelopen jaar met +14,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wolferink 3, Haaksbergen?
De woningmarkt in Wolferink 3 is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 509.741, een stijging van +14,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wolferink 3?
In Wolferink 3 wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 485.536 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 509.741. Overbieden is gebruikelijk in Wolferink 3.
Is Wolferink 3 duur om te wonen?
De huizenprijzen in Wolferink 3 liggen rond het gemiddelde van Haaksbergen, met een gemiddelde huizenprijs van € 509.741. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.276 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Wolferink 3?
De duurste straat in Wolferink 3 is Holthuizerstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 709.049. Andere dure straten zijn Huusker (€ 571.002) en Ganzenbree (€ 553.197). De meest betaalbare straat is Ulenholt (€ 457.276).
Is Wolferink 3 veilig?
Wolferink 3 heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haaksbergen (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wolferink 3 als woonbuurt.