Huiswaardemeter
Straatbeeld van Twijnerstraat 19, 7481KK Haaksbergen

Woningwaarde Twijnerstraat 19

7481KK Haaksbergen

Te koop
104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.281
+14,0%
[ € 353.127 – € 449.435 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.211[ € 389.396 – € 430.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Twijnerstraat 19 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.281 (€ 3.858 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.370Sinds september +1,1%
+€ 49.40712 maanden +14,0%
+€ 35.77512 mnd vs. NL +10,2%
Twijnerstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.281 voor Twijnerstraat 19 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twijnerstraat 19 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.211. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 401.281.

Verwachte verkoopprijs Twijnerstraat 19
€ 412.211[ € 389.396 – € 430.385 ]
Verkoper houdt over€ 406.427−€ 5.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.605+€ 10.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.427

Wat is de vraagprijs?

Twijnerstraat 19 in Haaksbergen staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Twijnerstraat 19
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 482.045[ € 325.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twijnerstraat 19 adviseren wij in een bod van € 412.211, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.281+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.211+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.822+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twijnerstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twijnerstraat 19 in Haaksbergen bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 401.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 38
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twijnerstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.281
Verwachte verkoopprijs€ 412.211
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-4→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-4 besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (23%)
D (8%)
E (11%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Haaksbergen Kern-4

Haaksbergen Kern-4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterkerstraat 15, 7481JV Haaksbergen
Sterkerstraat 15
1958 · 114 m²
€ 376.753
Straatbeeld van Blankenburg 8a, 7481DX Haaksbergen
Blankenburg 8a
1960 · 113 m²
€ 297.187
Straatbeeld van Lijsterstraat 6, 7481BE Haaksbergen
Lijsterstraat 6
1958 · 90 m²
€ 297.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Twijnerstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.281 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haaksbergen Kern-4 willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Twijnerstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twijnerstraat 19 in Haaksbergen.

Wat is Twijnerstraat 19 in Haaksbergen waard?
Twijnerstraat 19 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.281 (bandbreedte € 353.127 – € 449.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-4.
Wat is de vraagprijs van Twijnerstraat 19 in Haaksbergen?
Twijnerstraat 19 in Haaksbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Twijnerstraat 19 in Haaksbergen?
Voor Twijnerstraat 19 adviseren wij een bod van € 412.211 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twijnerstraat 19 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Twijnerstraat 19 in Haaksbergen bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twijnerstraat 19 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twijnerstraat 19 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 49.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twijnerstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-4 is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Twijnerstraat 19 ligt rond € 401.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twijnerstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Twijnerstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-4 heeft 25% van de woningen zonnepanelen.