Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sterkerstraat 15, 7481JV Haaksbergen

Woningwaarde Sterkerstraat 15

7481JV Haaksbergen

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.753
+13,3%
[ € 331.543 – € 421.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.665[ € 348.332 – € 384.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.118[ € 367.490 – € 406.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkerstraat 15 in Haaksbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 376.753 (€ 3.305 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.103Sinds juli +1,1%
+€ 44.20412 maanden +13,3%
+€ 32.45812 mnd vs. NL +9,8%
Sterkerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.753 voor Sterkerstraat 15 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkerstraat 15 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.118. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.753.

Verwachte verkoopprijs Sterkerstraat 15
€ 387.118[ € 367.490 – € 406.173 ]
Verkoper houdt over€ 381.610−€ 5.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.010+€ 9.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterkerstraat 15 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Verwachte vraagprijs Sterkerstraat 15
Onder gem. in Haaksbergen (dorp)Boven gem.
€ 366.665[ € 348.332 – € 384.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.056 – € 3.377 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen (dorp)
€ 484.478[ € 289.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 387.118, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.665 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.753+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.118+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.474+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 366.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkerstraat 15 in Haaksbergen bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 376.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.753
Verwachte verkoopprijs€ 387.118
Verwachte vraagprijs€ 366.665
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-4→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-4 besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (23%)
D (8%)
E (11%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Haaksbergen Kern-4

Haaksbergen Kern-4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenburg 8a, 7481DX Haaksbergen
Blankenburg 8a
1960 · 113 m²
€ 297.187
Straatbeeld van Lijsterstraat 6, 7481BE Haaksbergen
Lijsterstraat 6
1958 · 90 m²
€ 297.395
Straatbeeld van Eibergsestraat 91, 7481HH Haaksbergen
Eibergsestraat 91
1957 · 158 m²
€ 691.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterkerstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.753 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haaksbergen Kern-4 willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sterkerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkerstraat 15 in Haaksbergen.

Wat is Sterkerstraat 15 in Haaksbergen waard?
Sterkerstraat 15 in Haaksbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.753 (bandbreedte € 331.543 – € 421.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterkerstraat 15 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Sterkerstraat 15 in Haaksbergen is in augustus 2026 € 366.665 (bandbreedte € 348.332 – € 384.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkerstraat 15 in Haaksbergen?
Voor Sterkerstraat 15 adviseren wij een bod van € 387.118 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkerstraat 15 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkerstraat 15 in Haaksbergen bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkerstraat 15 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkerstraat 15 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 44.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-4 is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Sterkerstraat 15 ligt rond € 376.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterkerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Sterkerstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-4 heeft 25% van de woningen zonnepanelen.