Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijersgaardenweg 12

7481RM Haaksbergen

253 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.030.728
+14,0%
[ € 907.041 – € 1.154.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.011.944[ € 961.347 – € 1.062.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.049.861[ € 996.917 – € 1.101.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijersgaardenweg 12 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.030.728 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.224Sinds september +1,1%
+€ 126.90812 maanden +14,0%
+€ 91.89312 mnd vs. NL +10,2%
Meijersgaardenweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.030.728 voor Meijersgaardenweg 12 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijersgaardenweg 12 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.049.861. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.030.728.

Verwachte verkoopprijs Meijersgaardenweg 12
€ 1.049.861[ € 996.917 – € 1.101.855 ]
Verkoper houdt over€ 1.037.063−€ 12.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.073.008+€ 23.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.049.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.037.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijersgaardenweg 12 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.011.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Meijersgaardenweg 12
Onder gem. in HaaksbergenBoven gem.
€ 1.011.944[ € 961.347 – € 1.062.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen
€ 603.693[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijersgaardenweg 12 adviseren wij in een bod van € 1.049.861, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.011.944 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.030.728+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.049.861+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.102.354+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijersgaardenweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.011.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijersgaardenweg 12 in Haaksbergen bedragen € 5.246 per maand bij een woningwaarde van € 1.030.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.231.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.040
OZB€ 98
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 5.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.814.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijersgaardenweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte1.065 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.030.728
Verwachte verkoopprijs€ 1.049.861
Verwachte vraagprijs€ 1.011.944
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Buurse
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Buurse besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Buurse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Buurse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg7,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijersgaardenweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.030.728 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Buurse. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meijersgaardenweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijersgaardenweg 12 in Haaksbergen.

Wat is Meijersgaardenweg 12 in Haaksbergen waard?
Meijersgaardenweg 12 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.030.728 (bandbreedte € 907.041 – € 1.154.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Buurse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijersgaardenweg 12 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Meijersgaardenweg 12 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 1.011.944 (bandbreedte € 961.347 – € 1.062.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijersgaardenweg 12 in Haaksbergen?
Voor Meijersgaardenweg 12 adviseren wij een bod van € 1.049.861 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijersgaardenweg 12 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Meijersgaardenweg 12 in Haaksbergen bedragen € 5.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.030.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.040 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijersgaardenweg 12 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijersgaardenweg 12 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 126.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijersgaardenweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Buurse is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Meijersgaardenweg 12 ligt rond € 1.030.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijersgaardenweg 12?
Huishoudens in de buurt van Meijersgaardenweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Buurse heeft 7% van de woningen zonnepanelen.