Huiswaardemeter

Woningwaarde Alsteedseweg 69

7481RT Haaksbergen

Te koop
98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.250Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.534
+13,0%
[ € 539.030 – € 686.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.765[ € 588.425 – € 650.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Alsteedseweg 69 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.534 (€ 6.250 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.670Sinds mei +1,1%
+€ 70.58412 maanden +13,0%
+€ 47.60212 mnd vs. NL +8,8%
Alsteedseweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.534 voor Alsteedseweg 69 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alsteedseweg 69 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.765. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 612.534.

Verwachte verkoopprijs Alsteedseweg 69
€ 627.765[ € 588.425 – € 650.365 ]
Verkoper houdt over€ 619.610−€ 8.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.470+€ 14.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.610

Wat is de vraagprijs?

Alsteedseweg 69 in Haaksbergen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.071 per m².

Vraagprijs Alsteedseweg 69
Onder gem. in HaaksbergenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.071[ € 5.768 – € 6.375 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen
€ 539.663[ € 255.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alsteedseweg 69 adviseren wij in een bod van € 627.765, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.534+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.765+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.153+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alsteedseweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alsteedseweg 69 in Haaksbergen bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 612.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.995
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alsteedseweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte1.280 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.534
Verwachte verkoopprijs€ 627.765
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Buurse
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Buurse besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Buurse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Buurse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg7,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.534 ligt Alsteedseweg 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Buurse. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Alsteedseweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alsteedseweg 69 in Haaksbergen.

Wat is Alsteedseweg 69 in Haaksbergen waard?
Alsteedseweg 69 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.534 (bandbreedte € 539.030 – € 686.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Buurse.
Wat is de vraagprijs van Alsteedseweg 69 in Haaksbergen?
Alsteedseweg 69 in Haaksbergen staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Alsteedseweg 69 in Haaksbergen?
Voor Alsteedseweg 69 adviseren wij een bod van € 627.765 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alsteedseweg 69 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Alsteedseweg 69 in Haaksbergen bedragen € 3.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.995 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alsteedseweg 69 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alsteedseweg 69 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 70.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alsteedseweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Buurse is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Alsteedseweg 69 ligt rond € 612.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alsteedseweg 69?
Huishoudens in de buurt van Alsteedseweg 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Buurse heeft 7% van de woningen zonnepanelen.