Huiswaardemeter

Woningwaarde Alsteedseweg 50

7481RW Haaksbergen

227 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 1.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.680
+14,0%
[ € 279.558 – € 355.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.847[ € 293.405 – € 324.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.766[ € 310.129 – € 342.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Alsteedseweg 50 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.680 (€ 1.399 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.459Sinds september +1,1%
+€ 39.11412 maanden +14,0%
+€ 28.32212 mnd vs. NL +10,2%
Alsteedseweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.680 voor Alsteedseweg 50 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alsteedseweg 50 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.766. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 317.680.

Verwachte verkoopprijs Alsteedseweg 50
€ 326.766[ € 310.129 – € 342.773 ]
Verkoper houdt over€ 321.922−€ 4.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.451+€ 8.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alsteedseweg 50 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.361 per m².

Verwachte vraagprijs Alsteedseweg 50
Onder gem. in HaaksbergenBoven gem.
€ 308.847[ € 293.405 – € 324.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.361[ € 1.293 – € 1.429 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen
€ 603.693[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alsteedseweg 50 adviseren wij in een bod van € 326.766, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 308.847 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.680+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.766+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.104+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alsteedseweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 308.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alsteedseweg 50 in Haaksbergen bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 317.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.554
OZB€ 30
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alsteedseweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.680
Verwachte verkoopprijs€ 326.766
Verwachte vraagprijs€ 308.847
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Buurse
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Buurse besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Buurse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Buurse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg7,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.680 is Alsteedseweg 50 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Buurse. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Alsteedseweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alsteedseweg 50 in Haaksbergen.

Wat is Alsteedseweg 50 in Haaksbergen waard?
Alsteedseweg 50 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.680 (bandbreedte € 279.558 – € 355.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Buurse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alsteedseweg 50 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Alsteedseweg 50 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 308.847 (bandbreedte € 293.405 – € 324.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Alsteedseweg 50 in Haaksbergen?
Voor Alsteedseweg 50 adviseren wij een bod van € 326.766 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alsteedseweg 50 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Alsteedseweg 50 in Haaksbergen bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.554 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alsteedseweg 50 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alsteedseweg 50 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 39.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alsteedseweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Buurse is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Alsteedseweg 50 ligt rond € 317.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alsteedseweg 50?
Huishoudens in de buurt van Alsteedseweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Buurse heeft 7% van de woningen zonnepanelen.