Huiswaardemeter

Woningwaarde Zendvelderweg 15

7481SH Haaksbergen

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.627Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.727
+14,0%
[ € 582.320 – € 741.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.657[ € 616.224 – € 681.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.061[ € 640.873 – € 708.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Zendvelderweg 15 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.727 (€ 4.627 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.206Sinds september +1,1%
+€ 81.47512 maanden +14,0%
+€ 58.99512 mnd vs. NL +10,2%
Zendvelderweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.727 voor Zendvelderweg 15 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zendvelderweg 15 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.061. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 661.727.

Verwachte verkoopprijs Zendvelderweg 15
€ 675.061[ € 640.873 – € 708.334 ]
Verkoper houdt over€ 666.385−€ 8.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.712+€ 15.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zendvelderweg 15 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.536 per m².

Verwachte vraagprijs Zendvelderweg 15
Onder gem. in HaaksbergenBoven gem.
€ 648.657[ € 616.224 – € 681.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.536[ € 4.309 – € 4.763 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen
€ 603.693[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zendvelderweg 15 adviseren wij in een bod van € 675.061, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 648.657 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.727+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.061+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.814+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zendvelderweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 648.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zendvelderweg 15 in Haaksbergen bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 661.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.236
OZB€ 63
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zendvelderweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte1.290 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.727
Verwachte verkoopprijs€ 675.061
Verwachte vraagprijs€ 648.657
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Buurse
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Buurse besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Buurse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Buurse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg7,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.727 ligt Zendvelderweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Buurse. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zendvelderweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zendvelderweg 15 in Haaksbergen.

Wat is Zendvelderweg 15 in Haaksbergen waard?
Zendvelderweg 15 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.727 (bandbreedte € 582.320 – € 741.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Buurse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zendvelderweg 15 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Zendvelderweg 15 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 648.657 (bandbreedte € 616.224 – € 681.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Zendvelderweg 15 in Haaksbergen?
Voor Zendvelderweg 15 adviseren wij een bod van € 675.061 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zendvelderweg 15 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zendvelderweg 15 in Haaksbergen bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.236 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zendvelderweg 15 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zendvelderweg 15 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 81.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zendvelderweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Buurse is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Zendvelderweg 15 ligt rond € 661.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zendvelderweg 15?
Huishoudens in de buurt van Zendvelderweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Buurse heeft 7% van de woningen zonnepanelen.