Huiswaardemeter

Woningwaarde Hengelosestraat 210

7482AE Haaksbergen

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.636Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.381
+14,0%
[ € 450.015 – € 572.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.702[ € 473.767 – € 523.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.383[ € 497.929 – € 550.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Hengelosestraat 210 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.381 (€ 2.636 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.569Sinds september +1,1%
+€ 62.96312 maanden +14,0%
+€ 45.59112 mnd vs. NL +10,2%
Hengelosestraat 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.381 voor Hengelosestraat 210 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hengelosestraat 210 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.383. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 511.381.

Verwachte verkoopprijs Hengelosestraat 210
€ 524.383[ € 497.929 – € 550.342 ]
Verkoper houdt over€ 517.365−€ 7.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.021+€ 12.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hengelosestraat 210 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.571 per m².

Verwachte vraagprijs Hengelosestraat 210
Onder gem. in HaaksbergenBoven gem.
€ 498.702[ € 473.767 – € 523.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.571[ € 2.442 – € 2.699 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen
€ 603.693[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hengelosestraat 210 adviseren wij in een bod van € 524.383, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 498.702 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.381+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.383+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.602+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hengelosestraat 210 zal in bij een vraagprijs van € 498.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hengelosestraat 210 in Haaksbergen bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 511.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 49
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hengelosestraat 210

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte1.045 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.381
Verwachte verkoopprijs€ 524.383
Verwachte vraagprijs€ 498.702
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Stepelo (gedeeltelijk)
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Stepelo (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Stepelo (gedeeltelijk)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Stepelo (gedeeltelijk) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hengelosestraat 210 ligt met een geschatte woningwaarde van € 511.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Stepelo (gedeeltelijk) willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hengelosestraat 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hengelosestraat 210 in Haaksbergen.

Wat is Hengelosestraat 210 in Haaksbergen waard?
Hengelosestraat 210 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.381 (bandbreedte € 450.015 – € 572.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Stepelo (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Hengelosestraat 210 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Hengelosestraat 210 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 498.702 (bandbreedte € 473.767 – € 523.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Hengelosestraat 210 in Haaksbergen?
Voor Hengelosestraat 210 adviseren wij een bod van € 524.383 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hengelosestraat 210 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Hengelosestraat 210 in Haaksbergen bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hengelosestraat 210 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hengelosestraat 210 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 62.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hengelosestraat 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Stepelo (gedeeltelijk) is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Hengelosestraat 210 ligt rond € 511.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hengelosestraat 210?
Huishoudens in de buurt van Hengelosestraat 210 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Stepelo (gedeeltelijk) heeft 11% van de woningen zonnepanelen.