Huiswaardemeter

Woningwaarde Mulderstraat 15

7482NC Haaksbergen

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.368
+14,0%
[ € 370.804 – € 471.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.920[ € 390.374 – € 431.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.081[ € 410.283 – € 453.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulderstraat 15 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.368 (€ 3.217 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.588Sinds september +1,1%
+€ 51.88112 maanden +14,0%
+€ 37.56712 mnd vs. NL +10,2%
Mulderstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.368 voor Mulderstraat 15 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulderstraat 15 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.081. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 421.368.

Verwachte verkoopprijs Mulderstraat 15
€ 432.081[ € 410.283 – € 453.471 ]
Verkoper houdt over€ 426.078−€ 6.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.873+€ 10.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mulderstraat 15 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.137 per m².

Verwachte vraagprijs Mulderstraat 15
Onder gem. in HaaksbergenBoven gem.
€ 410.920[ € 390.374 – € 431.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.137[ € 2.980 – € 3.294 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen
€ 603.693[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulderstraat 15 adviseren wij in een bod van € 432.081, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.920 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.368+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.081+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.685+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulderstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 410.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulderstraat 15 in Haaksbergen bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 421.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 40
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulderstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.368
Verwachte verkoopprijs€ 432.081
Verwachte vraagprijs€ 410.920
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtSint Isidorushoeve kern→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Isidorushoeve kern besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (24%)
C (22%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Sint Isidorushoeve kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Isidorushoeve kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

46,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaanholt 2, 7482MZ Haaksbergen
Vaanholt 2
2016 · 212 m²
€ 614.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mulderstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.368 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Isidorushoeve kern willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mulderstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulderstraat 15 in Haaksbergen.

Wat is Mulderstraat 15 in Haaksbergen waard?
Mulderstraat 15 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.368 (bandbreedte € 370.804 – € 471.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Isidorushoeve kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mulderstraat 15 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Mulderstraat 15 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 410.920 (bandbreedte € 390.374 – € 431.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Mulderstraat 15 in Haaksbergen?
Voor Mulderstraat 15 adviseren wij een bod van € 432.081 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mulderstraat 15 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Mulderstraat 15 in Haaksbergen bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mulderstraat 15 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mulderstraat 15 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 51.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulderstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Isidorushoeve kern is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Mulderstraat 15 ligt rond € 421.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mulderstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Mulderstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Isidorushoeve kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.