Huiswaardemeter

Woningwaarde Mentinksweg 15

7482NT Haaksbergen

180 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 3.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.261
+14,0%
[ € 518.550 – € 659.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.516[ € 548.640 – € 606.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.246[ € 576.621 – € 637.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Mentinksweg 15 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.261 (€ 3.274 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.417Sinds september +1,1%
+€ 72.55212 maanden +14,0%
+€ 52.53412 mnd vs. NL +10,2%
Mentinksweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.261 voor Mentinksweg 15 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mentinksweg 15 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.246. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 589.261.

Verwachte verkoopprijs Mentinksweg 15
€ 601.246[ € 576.621 – € 637.318 ]
Verkoper houdt over€ 593.382−€ 7.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.421+€ 14.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mentinksweg 15 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Verwachte vraagprijs Mentinksweg 15
Onder gem. in HaaksbergenBoven gem.
€ 577.516[ € 548.640 – € 606.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen
€ 603.693[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mentinksweg 15 adviseren wij in een bod van € 601.246, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 577.516 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.261+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.246+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.308+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mentinksweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 577.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mentinksweg 15 in Haaksbergen bedragen € 3.029 per maand bij een woningwaarde van € 589.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882
OZB€ 56
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mentinksweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte577 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.261
Verwachte verkoopprijs€ 601.246
Verwachte vraagprijs€ 577.516
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Brammelo
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Brammelo besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Brammelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Brammelo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf3,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.261 zit Mentinksweg 15 in het middensegment van Verspreide huizen Brammelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mentinksweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mentinksweg 15 in Haaksbergen.

Wat is Mentinksweg 15 in Haaksbergen waard?
Mentinksweg 15 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.261 (bandbreedte € 518.550 – € 659.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Brammelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mentinksweg 15 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Mentinksweg 15 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 577.516 (bandbreedte € 548.640 – € 606.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Mentinksweg 15 in Haaksbergen?
Voor Mentinksweg 15 adviseren wij een bod van € 601.246 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mentinksweg 15 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Mentinksweg 15 in Haaksbergen bedragen € 3.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mentinksweg 15 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mentinksweg 15 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 72.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mentinksweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Brammelo is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Mentinksweg 15 ligt rond € 589.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mentinksweg 15?
Huishoudens in de buurt van Mentinksweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Brammelo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.