Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantier 5

7483CL Haaksbergen

Te koop
162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.452
+13,0%
[ € 542.478 – € 690.426 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.500[ € 569.525 – € 629.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.074[ € 593.445 – € 655.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantier 5 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.452 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.713Sinds mei +1,1%
+€ 71.03612 maanden +13,0%
+€ 47.90712 mnd vs. NL +8,8%
Egelantier 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.452 voor Egelantier 5 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantier 5 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.074. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.452.

Verwachte verkoopprijs Egelantier 5
€ 632.074[ € 593.445 – € 655.913 ]
Verkoper houdt over€ 623.871−€ 8.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.865+€ 14.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.871

Wat is de vraagprijs?

Egelantier 5 in Haaksbergen staat in te koop voor € 599.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.701 per m².

Vraagprijs Egelantier 5
Onder gem. in buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.Boven gem.
€ 599.500[ € 569.525 – € 629.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.701[ € 3.516 – € 3.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.
€ 726.250[ € 565.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantier 5 adviseren wij in een bod van € 632.074, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 599.500 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.452+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.074+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.678+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantier 5 zal in bij een vraagprijs van € 599.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantier 5 in Haaksbergen bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 616.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantier 5

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.452
Verwachte verkoopprijs€ 632.074
Vraagprijs€ 599.500
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (7%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.

Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hassinkborgh 2b, 7483CT Haaksbergen
Hassinkborgh 2b
2007 · 85 m²
€ 367.634
Straatbeeld van Aaftinksweg 21a, 7481VV Haaksbergen
Aaftinksweg 21a
1992 · 119 m²
€ 999.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.452 zit Egelantier 5 in het middensegment van Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Egelantier 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantier 5 in Haaksbergen.

Wat is Egelantier 5 in Haaksbergen waard?
Egelantier 5 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.452 (bandbreedte € 542.478 – € 690.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl..
Wat is de vraagprijs van Egelantier 5 in Haaksbergen?
Egelantier 5 in Haaksbergen staat in juni 2026 te koop voor € 599.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantier 5 in Haaksbergen?
Voor Egelantier 5 adviseren wij een bod van € 632.074 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantier 5 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantier 5 in Haaksbergen bedragen € 3.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantier 5 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantier 5 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 71.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantier 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Egelantier 5 ligt rond € 616.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantier 5?
Huishoudens in de buurt van Egelantier 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. heeft 24% van de woningen zonnepanelen.