Huiswaardemeter

Woningwaarde Almeloseweg 15b-01

7448RM Haarle

135 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.283
+8,9%
[ € 468.409 – € 596.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.282[ € 493.318 – € 545.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.609[ € 517.984 – € 572.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Almeloseweg 15b-01 in Haarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.283 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.753Sinds september +0,7%
+€ 43.33012 maanden +8,9%
+€ 24.38712 mnd vs. NL +5,0%
Almeloseweg 15b-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.283 voor Almeloseweg 15b-01 in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Almeloseweg 15b-01 in Haarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.609. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.283.

Verwachte verkoopprijs Almeloseweg 15b-01
€ 545.609[ € 517.984 – € 572.508 ]
Verkoper houdt over€ 538.357−€ 7.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.671+€ 13.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Almeloseweg 15b-01 in Haarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Almeloseweg 15b-01
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 519.282[ € 493.318 – € 545.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.654 – € 4.039 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Almeloseweg 15b-01 adviseren wij in een bod van € 545.609, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 519.282 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.283+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.609+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.889+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Almeloseweg 15b-01 zal in bij een vraagprijs van € 519.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Almeloseweg 15b-01 in Haarle bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 532.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.603
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Almeloseweg 15b-01

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte754 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.283
Verwachte verkoopprijs€ 545.609
Verwachte vraagprijs€ 519.282
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHaarle→
PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarle besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (11%)
B (5%)
C (69%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Haarle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarle op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Grave 44, 7448BC Haarle
De Grave 44
2026 · 157 m²
€ 704.290
Straatbeeld van Olthofsweg 11, 7447RS Hellendoorn
Olthofsweg 11
2022 · 178 m²
€ 792.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Almeloseweg 15b-01 ligt met een geschatte woningwaarde van € 532.283 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haarle willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Almeloseweg 15b-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Almeloseweg 15b-01 in Haarle.

Wat is Almeloseweg 15b-01 in Haarle waard?
Almeloseweg 15b-01 in Haarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.283 (bandbreedte € 468.409 – € 596.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Almeloseweg 15b-01 in Haarle?
De verwachte vraagprijs van Almeloseweg 15b-01 in Haarle is in oktober 2026 € 519.282 (bandbreedte € 493.318 – € 545.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Almeloseweg 15b-01 in Haarle?
Voor Almeloseweg 15b-01 adviseren wij een bod van € 545.609 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Almeloseweg 15b-01 in Haarle?
De geschatte bruto maandlasten van Almeloseweg 15b-01 in Haarle bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.603 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Almeloseweg 15b-01 in Haarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Almeloseweg 15b-01 in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 43.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Almeloseweg 15b-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarle is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Almeloseweg 15b-01 ligt rond € 532.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Almeloseweg 15b-01?
Huishoudens in de buurt van Almeloseweg 15b-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarle heeft 19% van de woningen zonnepanelen.