Huiswaardemeter

Woningwaarde F.J. Groothuisweg 20

7668TE Haarle

212 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.287Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.807
+6,0%
[ € 426.630 – € 542.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.412[ € 448.791 – € 496.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.527[ € 472.128 – € 521.827 ]

Wat is mijn huis waard?

F.J. Groothuisweg 20 in Haarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.807 (€ 2.287 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.340Sinds september +0,5%
+€ 27.34212 maanden +6,0%
+€ 9.61912 mnd vs. NL +2,1%
F.J. Groothuisweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.807 voor F.J. Groothuisweg 20 in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

F.J. Groothuisweg 20 in Haarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.527. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 484.807.

Verwachte verkoopprijs F.J. Groothuisweg 20
€ 497.527[ € 472.128 – € 521.827 ]
Verkoper houdt over€ 490.804−€ 6.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.628+€ 12.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

F.J. Groothuisweg 20 in Haarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.228 per m².

Verwachte vraagprijs F.J. Groothuisweg 20
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 472.412[ € 448.791 – € 496.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.228[ € 2.117 – € 2.340 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor F.J. Groothuisweg 20 adviseren wij in een bod van € 497.527, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 472.412 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.807+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.527+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.403+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

F.J. Groothuisweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 472.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor F.J. Groothuisweg 20 in Haarle bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 484.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.371
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over F.J. Groothuisweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte1.270 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.807
Verwachte verkoopprijs€ 497.527
Verwachte vraagprijs€ 472.412
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Haarle
PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Haarle besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Haarle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Haarle op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

F.J. Groothuisweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.807 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Haarle willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over F.J. Groothuisweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van F.J. Groothuisweg 20 in Haarle.

Wat is F.J. Groothuisweg 20 in Haarle waard?
F.J. Groothuisweg 20 in Haarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.807 (bandbreedte € 426.630 – € 542.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Haarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van F.J. Groothuisweg 20 in Haarle?
De verwachte vraagprijs van F.J. Groothuisweg 20 in Haarle is in oktober 2026 € 472.412 (bandbreedte € 448.791 – € 496.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.287.
Hoeveel moet ik overbieden op F.J. Groothuisweg 20 in Haarle?
Voor F.J. Groothuisweg 20 adviseren wij een bod van € 497.527 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van F.J. Groothuisweg 20 in Haarle?
De geschatte bruto maandlasten van F.J. Groothuisweg 20 in Haarle bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.371 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van F.J. Groothuisweg 20 in Haarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van F.J. Groothuisweg 20 in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 27.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van F.J. Groothuisweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Haarle is € 499.000. De geschatte marktwaarde van F.J. Groothuisweg 20 ligt rond € 484.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van F.J. Groothuisweg 20?
Huishoudens in de buurt van F.J. Groothuisweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).