Huizenprijzen gemeente Tubbergen
Gemeente in provincie Overijssel · 8.940 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tubbergen
Huizenprijzen Tubbergen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Tubbergen bedraagt in augustus 2026 € 583.552. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Tubbergen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Tubbergen
De huizenprijzen in gemeente Tubbergen verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.632 per m². De duurste plaatsen zijn Tubbergen en Harbrinkhoek met vierkante meterprijzen tot € 3.991 per m², terwijl plaatsen als Mander en Hezingen goedkopere opties bieden.
| Albergen | € 605.755 | € 3.554 per m² | +4% |
| Fleringen | € 623.850 | € 3.250 per m² | +7% |
| Geesteren | € 586.430 | € 3.563 per m² | +0% |
| Haarle | € 665.447 | € 3.335 per m² | +14% |
| Harbrinkhoek | € 614.779 | € 3.598 per m² | +5% |
| Hezingen | € 631.906 | € 3.110 per m² | +8% |
| Langeveen | € 583.273 | € 3.287 per m² | -0% |
| Mander | € 630.021 | € 3.155 per m² | +8% |
| Manderveen | € 617.742 | € 3.367 per m² | +6% |
| Mariaparochie | € 550.712 | € 3.551 per m² | -6% |
| Reutum | € 613.347 | € 3.522 per m² | +5% |
| Tubbergen | € 538.250 | € 3.991 per m² | -8% |
| Vasse | € 613.455 | € 3.384 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in Tubbergen?
In gemeente Tubbergen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Wijk Mariaparochie kent met +4,8% het hoogste overbod, in Wijk Haarle ligt dit op +4,3%.
- Wijk Mariaparochie+4,8%
- Wijk Manderveen+4,5%
- Wijk Hezingen+4,4%
- Wijk Mander+4,4%
- Wijk Haarle+4,3%
Is Tubbergen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 583.552 (€ 3.632 per m²) is gemeente Tubbergen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.678 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tubbergen?
In gemeente Tubbergen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 558.011 (€ 3.207 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Tubbergen is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Tubbergen?
In staan er 30 woningen te koop in Tubbergen. Tubbergen heeft een woningoverschot van 494 woningen (5,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Tubbergen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tubbergen?
De huizenprijzen in Tubbergen stegen tussen 2020 en 2022 met +24,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Tubbergen sterk met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tubbergen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Tubbergen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Tubbergen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Tubbergen.