Huizenprijzen Tubbergen (stad)
Plaats in provincie Overijssel · 2.713 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tubbergen
Huizenprijzen Tubbergen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tubbergen bedraagt in september 2026 € 525.812. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Tubbergen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Tubbergen
De huizenprijzen in Tubbergen verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.610 per m². De duurste buurten zijn Tubbergen noord en Tubbergen oost met vierkante meterprijzen tot € 3.715 per m², terwijl buurten als Tubbergen west en Tubbergen industrie Boskamp goedkopere opties bieden.
| Tubbergen industrie Boskamp | € 536.801 | € 2.818 per m² | +2% |
| Tubbergen noord | € 485.441 | € 3.715 per m² | -8% |
| Tubbergen oost | € 524.114 | € 3.648 per m² | -0% |
| Tubbergen west | € 484.574 | € 3.494 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Tubbergen?
In Tubbergen wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Tubbergen west kent met +4,9% het hoogste overbod, in Tubbergen oost ligt dit op +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tubbergen bedraagt € 3.459 per m².
- Tubbergen west+4,9%
- Tubbergen noord+4,8%
- Tubbergen oost+4,8%
Is Tubbergen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 525.812 (€ 3.610 per m²) is Tubbergen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.847 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tubbergen?
In Tubbergen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 502.155 (€ 3.304 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Tubbergen is 62% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Tubbergen?
In staan er 9 woningen te koop in Tubbergen. Tubbergen heeft een woningoverschot van 145 woningen (5,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Tubbergen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tubbergen?
De huizenprijzen in Tubbergen stegen tussen 2020 en 2022 met +24,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Tubbergen sterk met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tubbergen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Tubbergen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Tubbergen
Veelgestelde vragen over Tubbergen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tubbergen.