Huizenprijzen Manderveen
Plaats in gemeente Tubbergen · 266 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Manderveen
Huizenprijzen Manderveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Manderveen (gemeente Tubbergen) bedraagt in augustus 2026 € 617.742. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Manderveen (gemeente Tubbergen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Manderveen
In Manderveen ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 596.766 in Manderveen kern, met een vierkante meterprijs van € 3.367 per m².
| Manderveen kern | € 596.766 | € 3.372 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Manderveen?
In Manderveen (gemeente Tubbergen) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Manderveen (gemeente Tubbergen) bedraagt € 3.251 per m².
Is Manderveen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 617.742 (€ 3.367 per m²) is Manderveen (gemeente Tubbergen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.276 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Manderveen?
In Manderveen (gemeente Tubbergen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 591.388 (€ 3.113 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Manderveen (gemeente Tubbergen) is 79% koopwoning en 15% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Manderveen?
In staan er 1 woningen te koop in Manderveen. Manderveen heeft een woningoverschot van 14 woningen (5,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Manderveen?
De huizenprijzen in Manderveen stegen tussen 2020 en 2022 met +24,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Manderveen sterk met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Manderveen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Manderveen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Manderveen
Veelgestelde vragen over Manderveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Manderveen (gemeente Tubbergen).