Huizenprijzen Geesteren
Plaats in gemeente Tubbergen · 1.819 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Geesteren
Huizenprijzen Geesteren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Geesteren (gemeente Tubbergen) bedraagt in oktober 2026 € 601.077. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Geesteren (gemeente Tubbergen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Geesteren
Geesteren noord is met € 577.608 de duurste buurt in Geesteren, gevolgd door Geesteren zuid (€ 481.879). De gemiddelde vierkante meterprijs in Geesteren bedraagt € 3.500 per m².
| Geesteren noord | € 577.608 | € 3.436 per m² | -4% |
| Geesteren zuid | € 481.879 | € 3.417 per m² | -20% |
Hoeveel wordt er overboden in Geesteren?
In Geesteren (gemeente Tubbergen) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Geesteren zuid kent met +4,9% het hoogste overbod, in Geesteren noord ligt dit op +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Geesteren (gemeente Tubbergen) bedraagt € 3.339 per m².
- Geesteren zuid+4,9%
- Geesteren noord+4,5%
Is Geesteren duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 601.077 (€ 3.500 per m²) is Geesteren (gemeente Tubbergen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.573 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Geesteren?
In Geesteren (gemeente Tubbergen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 575.306 (€ 3.196 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Geesteren (gemeente Tubbergen) is 71% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Geesteren?
In staan er 4 woningen te koop in Geesteren. Geesteren heeft een woningoverschot van 97 woningen (5,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Geesteren?
De huizenprijzen in Geesteren stegen tussen 2020 en 2022 met +24,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Geesteren sterk met +6,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Geesteren in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Geesteren betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Geesteren
Veelgestelde vragen over Geesteren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geesteren (gemeente Tubbergen).