De gemiddelde huizenprijs in Geesteren (gemeente Tubbergen) bedraagt in augustus 2026 € 586.430. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Geesteren (gemeente Tubbergen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.830Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 29.44712 maanden +5,3%+5,3%

+€ 9.77412 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Geesteren

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Geesteren

Geesteren noord is met € 591.394 de duurste buurt in Geesteren, gevolgd door Geesteren zuid (€ 502.402). De gemiddelde vierkante meterprijs in Geesteren bedraagt € 3.563 per m².


Geesteren noord	€ 591.394	€ 3.732 per m²	+1%
Geesteren zuid	€ 502.402	€ 3.716 per m²	-14%

Hoeveel wordt er overboden in Geesteren?

In Geesteren (gemeente Tubbergen) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Geesteren zuid kent met +4,9% het hoogste overbod, in Geesteren noord ligt dit op +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Geesteren (gemeente Tubbergen) bedraagt € 3.258 per m².

Overbod per buurt in Geesteren

BuurtOverbod

Geesteren zuid+4,9%
Geesteren noord+4,5%

Is Geesteren duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 586.430 (€ 3.563 per m²) is Geesteren (gemeente Tubbergen) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.318 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Geesteren

BetaalbaarDuur

€ 586.430[ € 422.872 – € 711.992 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 586.430 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.160 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Geesteren?

In Geesteren (gemeente Tubbergen) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 560.850 (€ 3.116 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Geesteren (gemeente Tubbergen) is 71% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Geesteren

Nederland

Verdeling woningtype

Geesteren

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Geesteren?

In augustus 2026 staan er 4 woningen te koop in Geesteren. Geesteren heeft een woningoverschot van 97 woningen (5,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Geesteren

4 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.72297 minder dan woningen

Woningen1.819Overschot: 97 woningen

Woningen te koop in Geesteren

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Geesteren?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Geesteren stegen tussen 2020 en 2022 met +24,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Geesteren sterk met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Geesteren in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Geesteren betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Geesteren

7678€ 586.430

Veelgestelde vragen over Geesteren

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geesteren (gemeente Tubbergen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Geesteren?

De gemiddelde huizenprijs in Geesteren (gemeente Tubbergen) ligt in augustus 2026 op € 586.430. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.258 per m². Daarmee is Geesteren duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Geesteren?

De woningmarkt in Geesteren (gemeente Tubbergen) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 586.430, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Geesteren?

In Geesteren (gemeente Tubbergen) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 560.850 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 586.430. Overbieden is gebruikelijk in Geesteren.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Geesteren?

De huizenprijzen in Geesteren (gemeente Tubbergen) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 586.430.

Wat is de duurste buurt van Geesteren?

De duurste buurt van Geesteren (gemeente Tubbergen) is Geesteren noord, met een gemiddelde huizenprijs van € 591.394. De vierkante meterprijs in Geesteren noord bedraagt € 3.732 per m². De meest betaalbare buurt is Geesteren zuid (€ 502.402). Geesteren telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Geesteren?

Geesteren telt 4.275 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Geesteren heeft 1.819 woningen. Geesteren valt onder gemeente Tubbergen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Geesteren?

Geesteren valt onder gemeente Tubbergen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Tubbergen: circa € 1.052 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 501/jaar), rioolheffing (€ 329/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 223/jaar). Dit komt neer op circa € 88 per maand.

Is Geesteren duur om te wonen?

Geesteren (gemeente Tubbergen) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 586.430. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.318 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.