Huiswaardemeter
Straatbeeld van Olde Mensink 20, 7678CJ Geesteren

Woningwaarde Olde Mensink 20

7678CJ Geesteren

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.748
+5,3%
[ € 427.458 – € 544.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.681[ € 449.997 – € 497.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.122[ € 472.947 – € 522.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Olde Mensink 20 in Geesteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 485.748 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds juli +0,5%
+€ 24.39112 maanden +5,3%
+€ 8.09612 mnd vs. NL +1,8%
Olde Mensink 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.748 voor Olde Mensink 20 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olde Mensink 20 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.122. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 485.748.

Verwachte verkoopprijs Olde Mensink 20
€ 498.122[ € 472.947 – € 522.731 ]
Verkoper houdt over€ 491.393−€ 6.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.234+€ 12.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olde Mensink 20 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.854 per m².

Verwachte vraagprijs Olde Mensink 20
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 473.681[ € 449.997 – € 497.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.854[ € 2.711 – € 2.996 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 611.779[ € 300.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olde Mensink 20 adviseren wij in een bod van € 498.122, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 473.681 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.748+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.122+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.028+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olde Mensink 20 zal in bij een vraagprijs van € 473.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olde Mensink 20 in Geesteren bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 485.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.375
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olde Mensink 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.748
Verwachte verkoopprijs€ 498.122
Verwachte vraagprijs€ 473.681
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtGeesteren zuid→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Geesteren zuid

Geesteren zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Erf 4, 7678CH Geesteren
Het Erf 4
1993 · 229 m²
€ 554.341
Straatbeeld van Peuverstraat 14, 7678DA Geesteren
Peuverstraat 14
2004 · 266 m²
€ 949.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.748 ligt Olde Mensink 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geesteren zuid. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Olde Mensink 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olde Mensink 20 in Geesteren.

Wat is Olde Mensink 20 in Geesteren waard?
Olde Mensink 20 in Geesteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.748 (bandbreedte € 427.458 – € 544.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olde Mensink 20 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Olde Mensink 20 in Geesteren is in augustus 2026 € 473.681 (bandbreedte € 449.997 – € 497.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Olde Mensink 20 in Geesteren?
Voor Olde Mensink 20 adviseren wij een bod van € 498.122 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olde Mensink 20 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Olde Mensink 20 in Geesteren bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.375 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olde Mensink 20 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olde Mensink 20 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 24.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olde Mensink 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren zuid is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Olde Mensink 20 ligt rond € 485.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olde Mensink 20?
Huishoudens in de buurt van Olde Mensink 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).