Huizenprijzen Albergen
Plaats in gemeente Tubbergen · 1.499 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Albergen
Huizenprijzen Albergen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Albergen (gemeente Tubbergen) bedraagt in augustus 2026 € 605.755. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Albergen (gemeente Tubbergen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Albergen
De huizenprijzen in Albergen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.554 per m². De duurste buurten zijn Albergen zuid en Albergen noord met vierkante meterprijzen tot € 3.713 per m², terwijl buurten als Albergen noord en Albergen industrie goedkopere opties bieden.
| Albergen industrie | € 589.435 | € 3.132 per m² | -3% |
| Albergen noord | € 517.496 | € 3.537 per m² | -15% |
| Albergen zuid | € 652.450 | € 3.713 per m² | +8% |
Hoeveel wordt er overboden in Albergen?
In Albergen (gemeente Tubbergen) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Albergen noord kent met +4,9% het hoogste overbod, in Albergen zuid ligt dit op +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Albergen (gemeente Tubbergen) bedraagt € 3.403 per m².
- Albergen noord+4,9%
- Albergen industrie+4,6%
- Albergen zuid+4,4%
Is Albergen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 605.755 (€ 3.554 per m²) is Albergen (gemeente Tubbergen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.612 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Albergen?
In Albergen (gemeente Tubbergen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 579.527 (€ 3.256 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Albergen (gemeente Tubbergen) is 75% koopwoning en 20% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Albergen?
In staan er 5 woningen te koop in Albergen. Albergen heeft een woningoverschot van 80 woningen (5,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Albergen?
De huizenprijzen in Albergen stegen tussen 2020 en 2022 met +24,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Albergen sterk met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Albergen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Albergen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Albergen
Veelgestelde vragen over Albergen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Albergen (gemeente Tubbergen).