Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoeymansweg 9a

7668TH Haarle

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.483
+6,0%
[ € 310.185 – € 394.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.304[ € 326.139 – € 360.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.908[ € 343.424 – € 379.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoeymansweg 9a in Haarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.483 (€ 2.611 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds september +0,5%
+€ 19.87912 maanden +6,0%
+€ 6.99412 mnd vs. NL +2,1%
Snoeymansweg 9a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.483 voor Snoeymansweg 9a in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoeymansweg 9a in Haarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.908. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 352.483.

Verwachte verkoopprijs Snoeymansweg 9a
€ 361.908[ € 343.424 – € 379.574 ]
Verkoper houdt over€ 356.677−€ 5.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.296+€ 9.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoeymansweg 9a in Haarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.543 per m².

Verwachte vraagprijs Snoeymansweg 9a
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 343.304[ € 326.139 – € 360.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.543[ € 2.416 – € 2.670 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoeymansweg 9a adviseren wij in een bod van € 361.908, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 343.304 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.483+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.908+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.003+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoeymansweg 9a zal in bij een vraagprijs van € 343.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoeymansweg 9a in Haarle bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 352.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoeymansweg 9a

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.483
Verwachte verkoopprijs€ 361.908
Verwachte vraagprijs€ 343.304
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Haarle
PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Haarle besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Haarle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Haarle op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.483 is Snoeymansweg 9a een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Haarle. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snoeymansweg 9a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoeymansweg 9a in Haarle.

Wat is Snoeymansweg 9a in Haarle waard?
Snoeymansweg 9a in Haarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.483 (bandbreedte € 310.185 – € 394.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Haarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoeymansweg 9a in Haarle?
De verwachte vraagprijs van Snoeymansweg 9a in Haarle is in oktober 2026 € 343.304 (bandbreedte € 326.139 – € 360.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoeymansweg 9a in Haarle?
Voor Snoeymansweg 9a adviseren wij een bod van € 361.908 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoeymansweg 9a in Haarle?
De geschatte bruto maandlasten van Snoeymansweg 9a in Haarle bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoeymansweg 9a in Haarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoeymansweg 9a in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoeymansweg 9a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Haarle is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Snoeymansweg 9a ligt rond € 352.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoeymansweg 9a?
Huishoudens in de buurt van Snoeymansweg 9a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).