Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 110d, 2851BJ Haastrecht

Woningwaarde Hoogstraat 110d

2851BJ Haastrecht

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.301
+9,5%
[ € 444.665 – € 565.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.869[ € 466.326 – € 515.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.157[ € 493.839 – € 545.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 110d in Haastrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 505.301 (€ 4.552 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.078Sinds juli +0,8%
+€ 43.80412 maanden +9,5%
+€ 27.50412 mnd vs. NL +6,0%
Hoogstraat 110d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.301 voor Hoogstraat 110d in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 110d in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.157. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.301.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 110d
€ 520.157[ € 493.839 – € 545.821 ]
Verkoper houdt over€ 513.185−€ 6.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.710+€ 12.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 110d in Haastrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.422 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 110d
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 490.869[ € 466.326 – € 515.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.422[ € 4.201 – € 4.643 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 671.188[ € 389.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 110d adviseren wij in een bod van € 520.157, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.869 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.301+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.157+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.165+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 110d zal in bij een vraagprijs van € 490.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 110d in Haastrecht bedragen € 2.584 per maand bij een woningwaarde van € 505.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 110d

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.301
Verwachte verkoopprijs€ 520.157
Verwachte vraagprijs€ 490.869
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtHaastrecht-Dorpskern→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haastrecht-Dorpskern besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (11%)
C (18%)
D (13%)
E (13%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Haastrecht-Dorpskern

Haastrecht-Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruyterstraat 36, 2851TD Haastrecht
De Ruyterstraat 36
1985 · 90 m²
€ 401.633
Straatbeeld van De Ruyterstraat 80, 2851TD Haastrecht
De Ruyterstraat 80
1985 · 90 m²
€ 408.003
Straatbeeld van Boterbloem 24, 2851ZD Haastrecht
Boterbloem 24
1979 · 112 m²
€ 425.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 110d ligt met een geschatte woningwaarde van € 505.301 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haastrecht-Dorpskern willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 110d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 110d in Haastrecht.

Wat is Hoogstraat 110d in Haastrecht waard?
Hoogstraat 110d in Haastrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.301 (bandbreedte € 444.665 – € 565.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haastrecht-Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 110d in Haastrecht?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 110d in Haastrecht is in augustus 2026 € 490.869 (bandbreedte € 466.326 – € 515.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 110d in Haastrecht?
Voor Hoogstraat 110d adviseren wij een bod van € 520.157 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 110d in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 110d in Haastrecht bedragen € 2.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 110d in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 110d in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 43.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 110d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haastrecht-Dorpskern is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 110d ligt rond € 505.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 110d?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 110d besteden in augustus 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haastrecht-Dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.