Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerlaan 14

2851BV Haastrecht

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.572
+9,2%
[ € 534.663 – € 680.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.269[ € 588.525 – € 650.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerlaan 14 in Haastrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 607.572 (€ 5.106 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.903Sinds mei +0,8%
+€ 51.36612 maanden +9,2%
+€ 27.77912 mnd vs. NL +5,0%
Veerlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.572 voor Veerlaan 14 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerlaan 14 in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.269. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 607.572.

Verwachte verkoopprijs Veerlaan 14
€ 625.269[ € 588.525 – € 650.475 ]
Verkoper houdt over€ 617.141−€ 8.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.924+€ 14.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.141

Wat is de vraagprijs?

Veerlaan 14 in Haastrecht staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Vraagprijs Veerlaan 14
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.710 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 654.300[ € 410.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerlaan 14 adviseren wij in een bod van € 625.269, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.572+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.269+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.532+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerlaan 14 in Haastrecht bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 607.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.572
Verwachte verkoopprijs€ 625.269
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStein→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stein besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stein

Stein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken6,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaagpad 69, 2851CG Haastrecht
Jaagpad 69
1970 · 114 m²
€ 488.649
Straatbeeld van De Ruyterstraat 36, 2851TD Haastrecht
De Ruyterstraat 36
1985 · 90 m²
€ 397.687
Straatbeeld van De Ruyterstraat 80, 2851TD Haastrecht
De Ruyterstraat 80
1985 · 90 m²
€ 403.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.572 duidelijk in het hogere segment van Stein. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veerlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerlaan 14 in Haastrecht.

Wat is Veerlaan 14 in Haastrecht waard?
Veerlaan 14 in Haastrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.572 (bandbreedte € 534.663 – € 680.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stein.
Wat is de vraagprijs van Veerlaan 14 in Haastrecht?
Veerlaan 14 in Haastrecht staat in juni 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerlaan 14 in Haastrecht?
Voor Veerlaan 14 adviseren wij een bod van € 625.269 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerlaan 14 in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Veerlaan 14 in Haastrecht bedragen € 3.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerlaan 14 in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerlaan 14 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 51.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stein is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Veerlaan 14 ligt rond € 607.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Veerlaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stein heeft 11% van de woningen zonnepanelen.