Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagpad 53

2851CG Haastrecht

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.260
+10,2%
[ € 325.829 – € 414.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.679[ € 340.745 – € 376.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.215[ € 362.893 – € 401.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 53 in Haastrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.260 (€ 4.256 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.988Sinds september +0,8%
+€ 34.30612 maanden +10,2%
+€ 21.29112 mnd vs. NL +6,3%
Jaagpad 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.260 voor Jaagpad 53 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 53 in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.215. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.260.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 53
€ 382.215[ € 362.893 – € 401.093 ]
Verkoper houdt over€ 376.761−€ 5.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.009+€ 9.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 53 in Haastrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 53
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 358.679[ € 340.745 – € 376.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.917 – € 4.329 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 794.313[ € 397.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 53 adviseren wij in een bod van € 382.215, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.679 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.260+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.215+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.326+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 53 zal in bij een vraagprijs van € 358.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 53 in Haastrecht bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 370.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 53

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.260
Verwachte verkoopprijs€ 382.215
Verwachte vraagprijs€ 358.679
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStein→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stein besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stein

Stein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken6,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruyterstraat 36, 2851TD Haastrecht
De Ruyterstraat 36
1985 · 90 m²
€ 401.633
Straatbeeld van De Ruyterstraat 80, 2851TD Haastrecht
De Ruyterstraat 80
1985 · 90 m²
€ 408.003
Straatbeeld van Jaagpad 69, 2851CG Haastrecht
Jaagpad 69
1970 · 114 m²
€ 493.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.260 is Jaagpad 53 een van de meer betaalbare woningen in Stein. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 53 in Haastrecht.

Wat is Jaagpad 53 in Haastrecht waard?
Jaagpad 53 in Haastrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.260 (bandbreedte € 325.829 – € 414.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 53 in Haastrecht?
De verwachte vraagprijs van Jaagpad 53 in Haastrecht is in oktober 2026 € 358.679 (bandbreedte € 340.745 – € 376.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 53 in Haastrecht?
Voor Jaagpad 53 adviseren wij een bod van € 382.215 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 53 in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 53 in Haastrecht bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 53 in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 53 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 34.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stein is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 53 ligt rond € 370.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 53?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stein heeft 11% van de woningen zonnepanelen.