Huiswaardemeter

Woningwaarde Heurneweg 14A

7025CP Halle

135 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.461
+9,0%
[ € 492.326 – € 626.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.947[ € 520.550 – € 575.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.217[ € 547.619 – € 605.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Heurneweg 14A in Halle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.461 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.984Sinds september +0,7%
+€ 45.97512 maanden +9,0%
+€ 26.08212 mnd vs. NL +5,1%
Heurneweg 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.461 voor Heurneweg 14A in Halle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heurneweg 14A in Halle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.217. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 559.461.

Verwachte verkoopprijs Heurneweg 14A
€ 571.217[ € 547.619 – € 605.262 ]
Verkoper houdt over€ 563.684−€ 7.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.791+€ 13.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heurneweg 14A in Halle heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Verwachte vraagprijs Heurneweg 14A
Onder gem. in ZelhemBoven gem.
€ 547.947[ € 520.550 – € 575.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.262 ]
Gem. vraagprijs in Zelhem
€ 743.605[ € 275.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heurneweg 14A adviseren wij in een bod van € 571.217, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 547.947 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.461+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.217+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.778+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heurneweg 14A zal in bij een vraagprijs van € 547.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heurneweg 14A in Halle bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 559.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heurneweg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte853 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.461
Verwachte verkoopprijs€ 571.217
Verwachte vraagprijs€ 547.947
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Halle
PlaatsHalle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Halle besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Halle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Halle op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 3,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation26,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lupinestraat 5, 7021WR Zelhem
Lupinestraat 5
2009 · 79 m²
€ 357.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heurneweg 14A ligt met een geschatte woningwaarde van € 559.461 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Halle willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heurneweg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heurneweg 14A in Halle.

Wat is Heurneweg 14A in Halle waard?
Heurneweg 14A in Halle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.461 (bandbreedte € 492.326 – € 626.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Halle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heurneweg 14A in Halle?
De verwachte vraagprijs van Heurneweg 14A in Halle is in oktober 2026 € 547.947 (bandbreedte € 520.550 – € 575.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Heurneweg 14A in Halle?
Voor Heurneweg 14A adviseren wij een bod van € 571.217 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heurneweg 14A in Halle?
De geschatte bruto maandlasten van Heurneweg 14A in Halle bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heurneweg 14A in Halle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heurneweg 14A in Halle is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 45.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heurneweg 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Halle is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Heurneweg 14A ligt rond € 559.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heurneweg 14A?
Huishoudens in de buurt van Heurneweg 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Halle heeft 15% van de woningen zonnepanelen.