Woningwaarde Beethovenstraat 43

4661BG Halsteren

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.789
+10,5%
[ € 267.334 – € 340.244 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 294.116[ € 279.410 – € 308.822 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 313.780[ € 297.851 – € 329.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Beethovenstraat 43 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.789 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds september +0,8%
+€ 28.86712 maanden +10,5%
+€ 18.21612 mnd vs. NL +6,6%
Beethovenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.789 voor Beethovenstraat 43 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beethovenstraat 43 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.780. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 303.789.

Verwachte verkoopprijs Beethovenstraat 43
€ 313.780[ € 297.851 – € 329.204 ]
Verkoper houdt over€ 309.078−€ 4.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.206+€ 8.426 kosten koper

Verkoopprijs€ 313.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 309.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beethovenstraat 43 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.163 per m².

Verwachte vraagprijs Beethovenstraat 43
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 294.116[ € 279.410 – € 308.822 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.163[ € 3.004 – € 3.321 ]

Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beethovenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 313.780, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 294.116 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.789+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.780+6,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 329.469+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beethovenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 294.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beethovenstraat 43 in Halsteren bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 303.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.591/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beethovenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.789
Verwachte verkoopprijs€ 313.780
Verwachte vraagprijs€ 294.116
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in De Beek

De Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.789 is Beethovenstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in De Beek. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beethovenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beethovenstraat 43 in Halsteren.

Wat is Beethovenstraat 43 in Halsteren waard?
Beethovenstraat 43 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.789 (bandbreedte € 267.334 – € 340.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beethovenstraat 43 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Beethovenstraat 43 in Halsteren is in oktober 2026 € 294.116 (bandbreedte € 279.410 – € 308.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Beethovenstraat 43 in Halsteren?
Voor Beethovenstraat 43 adviseren wij een bod van € 313.780 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beethovenstraat 43 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Beethovenstraat 43 in Halsteren bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beethovenstraat 43 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beethovenstraat 43 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 28.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beethovenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beek is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Beethovenstraat 43 ligt rond € 303.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beethovenstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Beethovenstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.