Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Elkhuizenlaan 32, 4661CL Halsteren

Woningwaarde Burgemeester Elkhuizenlaan 32

4661CL Halsteren

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.887
+9,5%
[ € 181.181 – € 230.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.723[ € 188.787 – € 208.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.309[ € 202.380 – € 223.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 205.887 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.706Sinds mei +0,8%
+€ 17.89812 maanden +9,5%
+€ 9.92612 mnd vs. NL +5,3%
Burgemeester Elkhuizenlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.887 voor Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.309. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 205.887.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Elkhuizenlaan 32
€ 213.309[ € 202.380 – € 223.682 ]
Verkoper houdt over€ 209.713−€ 3.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.725+€ 6.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Elkhuizenlaan 32
Onder gem. in buurt De BeekBoven gem.
€ 198.723[ € 188.787 – € 208.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.154[ € 2.997 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beek
€ 457.583[ € 329.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Elkhuizenlaan 32 adviseren wij in een bod van € 213.309, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 198.723 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.887+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.309+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.974+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Elkhuizenlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 198.723 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren bedragen € 1.095 per maand bij een woningwaarde van € 205.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 103.000€ 309.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.007
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Elkhuizenlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.887
Verwachte verkoopprijs€ 213.309
Verwachte vraagprijs€ 198.723
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Beek→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (32%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in De Beek

De Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Jonkersstraat 38, 4661ED Halsteren
Wethouder Jonkersstraat 38
1962 · 82 m²
€ 290.947
Straatbeeld van Brabant Wal 33, 4661DW Halsteren
Brabant Wal 33
1987 · 59 m²
€ 198.409
Straatbeeld van Brabant Wal 31, 4661DW Halsteren
Brabant Wal 31
1987 · 85 m²
€ 245.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.887 is Burgemeester Elkhuizenlaan 32 een van de meer betaalbare woningen in De Beek. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Elkhuizenlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren.

Wat is Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren waard?
Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.887 (bandbreedte € 181.181 – € 230.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren is in juni 2026 € 198.723 (bandbreedte € 188.787 – € 208.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren?
Voor Burgemeester Elkhuizenlaan 32 adviseren wij een bod van € 213.309 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren bedragen € 1.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.007 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 17.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Elkhuizenlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beek is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 ligt rond € 205.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Elkhuizenlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.