Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Elkhuizenlaan 32, 4661CL Halsteren

Woningwaarde Burgemeester Elkhuizenlaan 32

4661CL Halsteren

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.337
+9,8%
[ € 182.457 – € 232.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.123[ € 190.117 – € 210.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.811[ € 203.805 – € 225.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 207.337 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.718Sinds juli +0,8%
+€ 18.46812 maanden +9,8%
+€ 11.79712 mnd vs. NL +6,2%
Burgemeester Elkhuizenlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.337 voor Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.811. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 207.337.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Elkhuizenlaan 32
€ 214.811[ € 203.805 – € 225.258 ]
Verkoper houdt over€ 211.198−€ 3.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.257+€ 6.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.177 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Elkhuizenlaan 32
Onder gem. in buurt De BeekBoven gem.
€ 200.123[ € 190.117 – € 210.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.177[ € 3.018 – € 3.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Beek
€ 420.700[ € 359.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Elkhuizenlaan 32 adviseren wij in een bod van € 214.811, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 200.123 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.337+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.811+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.552+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Elkhuizenlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 200.123 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren bedragen € 1.106 per maand bij een woningwaarde van € 207.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.014
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Elkhuizenlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.337
Verwachte verkoopprijs€ 214.811
Verwachte vraagprijs€ 200.123
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Beek→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (31%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in De Beek

De Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Jonkersstraat 38, 4661ED Halsteren
Wethouder Jonkersstraat 38
1962 · 82 m²
€ 292.997
Straatbeeld van Wethouder Jonkersstraat 50, 4661ED Halsteren
Wethouder Jonkersstraat 50
1962 · 98 m²
€ 383.678
Straatbeeld van Händelstraat 5, 4661BW Halsteren
Händelstraat 5
1965 · 123 m²
€ 371.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.337 is Burgemeester Elkhuizenlaan 32 een van de meer betaalbare woningen in De Beek. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Elkhuizenlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren.

Wat is Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren waard?
Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.337 (bandbreedte € 182.457 – € 232.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren is in augustus 2026 € 200.123 (bandbreedte € 190.117 – € 210.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren?
Voor Burgemeester Elkhuizenlaan 32 adviseren wij een bod van € 214.811 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren bedragen € 1.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.014 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 18.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Elkhuizenlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beek is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 ligt rond € 207.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Elkhuizenlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Elkhuizenlaan 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.