Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenpad 27

4661HC Halsteren

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.650
+10,5%
[ € 347.292 – € 442.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.983[ € 362.884 – € 401.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.738[ € 386.834 – € 427.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenpad 27 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.650 (€ 2.902 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.270Sinds september +0,8%
+€ 37.50112 maanden +10,5%
+€ 23.66512 mnd vs. NL +6,6%
Binnenpad 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.650 voor Binnenpad 27 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenpad 27 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.738. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.650.

Verwachte verkoopprijs Binnenpad 27
€ 407.738[ € 386.834 – € 427.553 ]
Verkoper houdt over€ 402.003−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.043+€ 10.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenpad 27 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenpad 27
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 381.983[ € 362.884 – € 401.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.809[ € 2.668 – € 2.949 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenpad 27 adviseren wij in een bod van € 407.738, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 381.983 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.650+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.738+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.125+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenpad 27 zal in bij een vraagprijs van € 381.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenpad 27 in Halsteren bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 394.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenpad 27

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.650
Verwachte verkoopprijs€ 407.738
Verwachte vraagprijs€ 381.983
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHalsteren-Centrum→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halsteren-Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Halsteren-Centrum

Halsteren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Konijnenberg 27, 4661HA Halsteren
Konijnenberg 27
1970 · 132 m²
€ 438.646
Straatbeeld van Händelstraat 5, 4661BW Halsteren
Händelstraat 5
1965 · 123 m²
€ 371.824
Straatbeeld van Waterstraat 56, 4661RB Halsteren
Waterstraat 56
1966 · 131 m²
€ 484.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.650 zit Binnenpad 27 in het middensegment van Halsteren-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Binnenpad 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenpad 27 in Halsteren.

Wat is Binnenpad 27 in Halsteren waard?
Binnenpad 27 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.650 (bandbreedte € 347.292 – € 442.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halsteren-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenpad 27 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Binnenpad 27 in Halsteren is in oktober 2026 € 381.983 (bandbreedte € 362.884 – € 401.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenpad 27 in Halsteren?
Voor Binnenpad 27 adviseren wij een bod van € 407.738 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenpad 27 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenpad 27 in Halsteren bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenpad 27 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenpad 27 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 37.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenpad 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halsteren-Centrum is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Binnenpad 27 ligt rond € 394.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenpad 27?
Huishoudens in de buurt van Binnenpad 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halsteren-Centrum heeft 24% van de woningen zonnepanelen.