Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverblad 66

4661ND Halsteren

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.058
+10,5%
[ € 312.451 – € 397.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.641[ € 326.459 – € 360.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.855[ € 348.005 – € 384.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverblad 66 in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.058 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.942Sinds september +0,8%
+€ 33.73912 maanden +10,5%
+€ 21.29112 mnd vs. NL +6,6%
Klaverblad 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.058 voor Klaverblad 66 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverblad 66 in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.855. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 355.058.

Verwachte verkoopprijs Klaverblad 66
€ 366.855[ € 348.005 – € 384.637 ]
Verkoper houdt over€ 361.570−€ 5.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.342+€ 9.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverblad 66 in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverblad 66
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 343.641[ € 326.459 – € 360.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.170 – € 3.503 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverblad 66 adviseren wij in een bod van € 366.855, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.641 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.058+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.855+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.198+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverblad 66 zal in bij een vraagprijs van € 343.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverblad 66 in Halsteren bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 355.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverblad 66

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.058
Verwachte verkoopprijs€ 366.855
Verwachte vraagprijs€ 343.641
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtRode Schouw→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rode Schouw besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (42%)
D (7%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Rode Schouw

Rode Schouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverblad 15, 4661NA Halsteren
Klaverblad 15
1972 · 103 m²
€ 368.277
Straatbeeld van Jacobsberg 47, 4661NM Halsteren
Jacobsberg 47
1975 · 109 m²
€ 391.883
Straatbeeld van Sintekrijnsputje 35, 4661LN Halsteren
Sintekrijnsputje 35
1972 · 132 m²
€ 408.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverblad 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.058 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rode Schouw willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klaverblad 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverblad 66 in Halsteren.

Wat is Klaverblad 66 in Halsteren waard?
Klaverblad 66 in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.058 (bandbreedte € 312.451 – € 397.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rode Schouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverblad 66 in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Klaverblad 66 in Halsteren is in oktober 2026 € 343.641 (bandbreedte € 326.459 – € 360.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverblad 66 in Halsteren?
Voor Klaverblad 66 adviseren wij een bod van € 366.855 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverblad 66 in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverblad 66 in Halsteren bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverblad 66 in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverblad 66 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 33.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverblad 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rode Schouw is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Klaverblad 66 ligt rond € 355.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverblad 66?
Huishoudens in de buurt van Klaverblad 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rode Schouw heeft 23% van de woningen zonnepanelen.