Woningwaarde Fort Pinsenweg 6

4661RW Halsteren

110 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 6.764Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 744.085

+9,5%

[ € 654.795 – € 833.375 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 725.919[ € 689.623 – € 762.215 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 762.706[ € 724.104 – € 800.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Fort Pinsenweg 6 in Halsteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 744.085 (€ 6.764 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.166Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 64.68412 maanden +9,5%+9,5%

+€ 35.87312 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Fort Pinsenweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.085 voor Fort Pinsenweg 6 in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fort Pinsenweg 6 in Halsteren heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 762.706. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 744.085.

Verwachte verkoopprijs Fort Pinsenweg 6

€ 762.706[ € 724.104 – € 800.326 ]

Verkoper houdt over€ 753.066−€ 9.640 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 780.110+€ 17.404 kosten koper

Verkoopprijs€ 762.706

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.390

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 753.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fort Pinsenweg 6 in Halsteren heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 725.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.599 per m².

Verwachte vraagprijs Fort Pinsenweg 6

Onder gem. in HalsterenBoven gem.

€ 725.919[ € 689.623 – € 762.215 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.599[ € 6.269 – € 6.929 ]

Gem. vraagprijs in Halsteren

€ 558.833[ € 319.999 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fort Pinsenweg 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 762.706, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 725.919 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.085+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 762.706+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 800.841+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fort Pinsenweg 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 725.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fort Pinsenweg 6 in Halsteren bedragen € 3.729 per maand bij een woningwaarde van € 744.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 372.000€ 1.116.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.729/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.639

OZB€ 14

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 41

Totaal per maand€ 3.729

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.310.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Fort Pinsenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte1.760 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.085

Verwachte verkoopprijs€ 762.706

Verwachte vraagprijs€ 725.919

Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtJankenberg→

PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jankenberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.600 kWh/jr)Elektriciteit(3.600 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (23%)

C (21%)

D (9%)

E (5%)

F (6%)

G (8%)

Wonen in Jankenberg

Jankenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

35,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fort Pinsenweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.085 duidelijk in het hogere segment van Jankenberg. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Fort Pinsenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fort Pinsenweg 6 in Halsteren.

Wat is Fort Pinsenweg 6 in Halsteren waard?

Fort Pinsenweg 6 in Halsteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.085 (bandbreedte € 654.795 – € 833.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jankenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Fort Pinsenweg 6 in Halsteren?

De verwachte vraagprijs van Fort Pinsenweg 6 in Halsteren is in juni 2026 € 725.919 (bandbreedte € 689.623 – € 762.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.764.

Hoeveel moet ik overbieden op Fort Pinsenweg 6 in Halsteren?

Voor Fort Pinsenweg 6 adviseren wij een bod van € 762.706 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Fort Pinsenweg 6 in Halsteren?

De geschatte bruto maandlasten van Fort Pinsenweg 6 in Halsteren bedragen € 3.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.639 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Fort Pinsenweg 6 in Halsteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Fort Pinsenweg 6 in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 64.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fort Pinsenweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jankenberg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Fort Pinsenweg 6 ligt rond € 744.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Fort Pinsenweg 6?

Huishoudens in de buurt van Fort Pinsenweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jankenberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.