Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 2c

4661VN Halsteren

75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.739
+10,5%
[ € 264.650 – € 336.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.977[ € 276.428 – € 305.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.829[ € 294.949 – € 325.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 2c in Halsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.739 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.492Sinds september +0,8%
+€ 28.57712 maanden +10,5%
+€ 18.03312 mnd vs. NL +6,6%
Industrieweg 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.739 voor Industrieweg 2c in Halsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 2c in Halsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.829. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 300.739.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 2c
€ 310.829[ € 294.949 – € 325.996 ]
Verkoper houdt over€ 306.160−€ 4.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.196+€ 8.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 2c in Halsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.880 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 2c
Onder gem. in HalsterenBoven gem.
€ 290.977[ € 276.428 – € 305.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.880[ € 3.686 – € 4.074 ]
Gem. vraagprijs in Halsteren
€ 583.711[ € 350.000 – € 1.090.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 2c adviseren wij in een bod van € 310.829, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.977 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.739+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.829+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.370+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 2c zal in bij een vraagprijs van € 290.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 2c in Halsteren bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 300.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.471
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 2c

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.739
Verwachte verkoopprijs€ 310.829
Verwachte vraagprijs€ 290.977
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Schans en Oude Molen→
PlaatsHalsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schans en Oude Molen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (15%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Schans en Oude Molen

De Schans en Oude Molen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,8 km.

47,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenbaan 21, 4661LZ Halsteren
Biezenbaan 21
2018 · 109 m²
€ 426.557
Straatbeeld van Fréderic de Ramlaan 25, 4661BM Halsteren
Fréderic de Ramlaan 25
2009 · 92 m²
€ 348.272
Straatbeeld van Fréderic de Ramlaan 34, 4661BM Halsteren
Fréderic de Ramlaan 34
2009 · 146 m²
€ 618.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.739 is Industrieweg 2c een van de meer betaalbare woningen in De Schans en Oude Molen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 2c in Halsteren.

Wat is Industrieweg 2c in Halsteren waard?
Industrieweg 2c in Halsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.739 (bandbreedte € 264.650 – € 336.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Schans en Oude Molen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 2c in Halsteren?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 2c in Halsteren is in oktober 2026 € 290.977 (bandbreedte € 276.428 – € 305.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 2c in Halsteren?
Voor Industrieweg 2c adviseren wij een bod van € 310.829 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 2c in Halsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 2c in Halsteren bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.471 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 2c in Halsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 2c in Halsteren is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 28.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schans en Oude Molen is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 2c ligt rond € 300.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 2c?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 2c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schans en Oude Molen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.